Μεζονέτα, 183τ. μ.

Μία κατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, υπογεγραμμένη από το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Architecture Studio, έρχεται να εκφράσει μία νέα προσέγγιση στη σύγχρονη πολυτελή κατοίκηση στη Γλυφάδα. Σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας και σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα, αυτή η μοναδική garden maisonette 183,11 τ. μ. αναπτύσσεται σε ισόγειο και lower level επίπεδο, αποτελώντας μέρος μίας boutique κατασκευής εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ταυτότητας. Η αρχιτεκτονική σύνθεση χαρακτηρίζεται από minimal γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και μία διακριτική αίσθηση πολυτέλειας, όπου το φυσικό φως, οι ανοιχτοί χώροι και η ιδιωτικότητα συνυπάρχουν απόλυτα ισορροπημένα. Οι μεγάλες υαλοστάσεις δημιουργούν μία αδιάκοπη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος, προσφέροντας μία καθημερινή εμπειρία διαβίωσης που θυμίζει ιδιωτικό resort. Ο κύριος χώρος υποδοχής στο ισόγειο αναπτύσσεται σε ένα εντυπωσιακό open-plan καθιστικό με μοντέρνα κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο 143,95 τ. μ και πισίνα 17,5 τ. μ, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται μία κομψή master suite με dressing room, καθώς και WC επισκεπτών. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο lower level, όπου φιλοξενούνται τρία επιπλέον master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια και ιδιωτικά dressing rooms. Όλοι οι χώροι διαθέτουν φυσικό φωτισμό και πρόσβαση σε cour anglaise, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιότητας διαβίωσης σε κάθε επίπεδο της κατοικίας. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με απόλυτη έμφαση στη σύγχρονη άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την υψηλή αισθητική, ενσωματώνοντας προηγμένες τεχνικές προδιαγραφές και τεχνολογία smart living τελευταίας γενιάς. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης, ιδιωτικότητας και φιλοξενίας, με αίσθηση boutique resort στο κέντρο της Γλυφάδας. Την κατοικία συμπληρώνουν δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, καθώς και ανεξάρτητο studio προσωπικού 25 τ. μ. με φυσικό φωτισμό και ιδιωτικό μπάνιο. Σε τεχνικό επίπεδο, η κατοικία θα εξοπλιστεί με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ηλιακά panels και boiler, πλήρη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, καθώς και ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης. Η ενεργειακή της κατάταξη θα είναι Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα χαμηλό λειτουργικό κόστος. Παράλληλα, ενσωματώνει σύγχρονο σύστημα smart home αυτοματισμών, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού και πυρόσβεσης, καθώς και εγκατάσταση δορυφορικής τηλεόρασης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας, τεχνολογίας και καθημερινής άνεσης. Τα δάπεδα θα διαμορφωθούν σύμφωνα με την αισθητική επιλογή του αγοραστή, με δυνατότητα επιλογής μεταξύ φυσικού ξύλου και μαρμάρου, ολοκληρώνοντας μία κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική ταυτότητα, διακριτική πολυτέλεια και σύγχρονο design στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.