Μονοκατοικία, 237τ. μ.

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group. Πωλείται, με ιδιαίτερα ελκυστική τιμή μοναδική γωνιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων 237,71  τ. μ. με ανεξάρτητο στούντιο σε οικόπεδο 500 τ. μ. στο κέντρο των Θρακομακεδόνων, σε προνομιακή, ήσυχη γειτονιά με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και πλατεία, ιδανική για οικογενειακή κατοικία αλλά και επενδυτική χρήση. Το ισόγειο, επιφάνειας 112,89 τ. μ., διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη και φωτεινή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 74,11 τ. μ., διαθέτει τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο έχουν μπαλκόνι, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο με τζακούζι, προσφέροντας ιδανική ξεκούραση και άνεση για όλη την οικογένεια. Το υπόγειο, επιφάνειας 50,71 τ. μ., αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως πλήρως ανεξάρτητο στούντιο με δική του είσοδο. Διαθέτει τζάκι, ενιαία κουζίνα με καθιστικό και WC, προσφέροντας δυνατότητα ενοικίασης ή εισοδήματος και ιδανικό χώρο φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση, θερμομόνωση και λειτουργικότητα. Ο περιποιημένος εξωτερικός χώρος με κήπο, γκαζόν και δέντρα, καθώς και η σκεπασμένη θέση στάθμευσης, ολοκληρώνουν ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και επενδυτικές δυνατότητες. Μια μοναδική ευκαιρία για άνετη, πολυτελή κατοικία με δυνατότητα εισοδήματος από το ανεξάρτητο υπόγειο - ιδανικό για κάθε οικογένεια ή επενδυτή που θέλει ένα σπίτι με χαρακτήρα και προοπτική. VIDEO: https://youtu.be/JwUOoDm5uZE?si=M2RfmU5xxX5v3nMQ ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ε. Χ.