Μονοκατοικία, 300τ. μ.

Διατίθεται επιπλωμένη μονοκατοικία προς πώληση 4 επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, ημιόροφος, πρώτος) στην περιοχή των Θρακομακεδόνων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. Αυτή η εξαιρετική κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς 2 μπάνια και WC, ιδανικά για άνετη διαβίωση. Κατασκευασμένη το 1980, η μεζονέτα προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, διαθέτει 2 ενεργειακά τζάκια, κουφώματα αλουμινίου, και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη ασφάλεια. Οι 3 αποθήκες παρέχουν άφθονο χώρο για την αποθήκευση, ενώ ο κήπος και η πισίνα σε προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι ξύλινα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με A/C και τριπλή ενέργεια, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται με συναγερμό, κάμερες και θυροτηλεόραση. Οι ηλεκτρικές συσκευές, οι τέντες, οι σίτες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για ενεργειακή αποδοτικότητα. Εξαιρετικό πλεονέκτημα αποτελεί η 60τμ σοφίτα με μπάνιο, υ/δ και ενεργειακό τζάκι αλλά και το playroom προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες χρήσης, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για παιχνίδι ή εργασία. Η κατάστασή του είναι άριστη και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά: Net metering, γεώτρηση, αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €900.000.Η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε ποσοστό 3% +24% ΦΠΑ. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: www.a4group.gr