Μονοκατοικία, 144τ. μ.

Στη Χαραυγή Αχαρνών πωλείται γωνιακή, πανταχόθεν ελεύθερη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ., με εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευέλικτο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική χρήση. Στον 1ο όροφο βρίσκεται έτοιμο διαμέρισμα 144 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, το οποίο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Πρόκειται για έναν πλήρως λειτουργικό χώρο κατοικίας, έτοιμο προς άμεση χρήση. Το ισόγειο είναι ημιτελές και διαθέτει κλειστό WC, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσής του ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε ως επιπλέον κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος ή χώρος στάθμευσης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής δώματος στην ταράτσα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο προσφέρει τρία ιδιαίτερα ενδιαφέροντα σενάρια αξιοποίησης. Μπορεί να δημιουργηθεί μία ενιαία μεζονέτα με συνένωση του ισογείου, του διαμερίσματος των 144 τ. μ. στον 1ο όροφο και ενδεχόμενου δώματος. Εναλλακτικά, μπορούν να δημιουργηθούν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα σε κάθε επίπεδο. Τρίτη επιλογή είναι να διατηρηθεί το έτοιμο διαμέρισμα του 1ου ορόφου ως κατοικία και το ισόγειο να διαμορφωθεί για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Η κατοικία είναι κατασκευής 1960, ενεργειακής κλάσης Ε και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κλιματισμό (A/C), σίτες, εσωτερική σκάλα και δυνατότητα στάθμευσης. Ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές και πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης, που μπορεί να προσαρμοστεί ιδανικά σε οικιστικές, επαγγελματικές ή επενδυτικές ανάγκες. Τιμή πώλησης: 180.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου ********** Smart Deals Real Estate ********** [email protected]