Μονοκατοικία, 225τ. μ.

ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ | Γαλάτσι - Αγίας Γλυκερίας (πεζόδρομος) 

 Η διπλοκατοικία είναι φωτεινή σε προνομιακό σημείο βρίσκεται σε έναν ήσυχο πεζοδρομημένο δρόμο με φύτευση, αλλά ταυτόχρονα δίπλα σε αγορά, κεντρικό δρόμο, μέσα μεταφοράς και κοντά στο μελλοντικό σταθμό Μετρό. Μόλις έως 100 μέτρα από τοπική αγορα, τράπεζες, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και σταθμό του Μετρο. Το κτίριο είναι διπλοκατοικία - διαθέτει ισόγειο, υπόγειο, πρώτο όροφο και ταράτσα. Σε πολύ ήσυχη γειτονιά και στο κάτω μέρος του δρόμου υπάρχει πάρκο. 

 

 Σχετικά με το ισόγειο: 

 Το διαμέρισμα αυτο είχε αλλάξει χρήση από κατοικία σε επαγγελματικό χώρο οπότε χρήζει αλλαγή χρήσης εάν θέλετε να χρησιμοποιηθεί για κατοικία καθώς ήταν παιδικός σταθμός. Αυτή τη στιγμή είναι ελεύθερο και διατίθεται είτε για επαγγελματικό χώρο (κατευθείαν) είτε για κατοικία (με αλλαγή χρήσης).

 Το διαμέρισμα είναι 104 τ. μ. με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 15,5 τμ νομιμοποιημένο με δωμάτιο, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και εναν μικρό κήπο στα 30 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πεζόδρομο σε ήσυχη γειτονιά και στο κάτω μέρος του δρόμου υπάρχει πάρκο. 

 Το ισόγειο διαθέτει: 

 - 2 εισόδους (μια ανεξάρτητη) - 2 σαλόνια
 - 2 κουζίνες 
 - 1 μπάνιο - παταρι 
 - 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
 - Υπόγειο, το οποίο περιλαμβάνει δωμάτιο - αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον μπάνιο
 - Προαύλιο χώρο με τέντα
 Έτος κατασκευής - 1961 & 1973
 

 Σχετικά με τον πρώτο όροφο: 

 Το διαμέρισμα διπλοκατοικίας πρώτου όροφου 104 τ. μ. περιλαμβάνει: 

 - Μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με μπαλκονόπορτες και τραπεζαρία
 - 2 υπνοδωμάτια
 - 2 μπάνια (το ένα με εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο) 
 - Μεγάλη, ευρύχωρη κουζίνα - 2 πατάρια - Γωνιακό μπαλκόνι που βλέπει στον πεζόδρομο - απόλυτη ησυχία - Αποθηκη - Ταράτσα από πάνω, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί και προσφέρει επιπλέον άνεση - χωρίς θόρυβο από πάνω

 Έτος κατασκευής είναι το 1973 με ανακαίνιση το 1993.



 Ο αγοραστής θα έχει και πλήρη ιδιωτικη πρόσβαση στην ταράτσα του σπιτιού με συμβόλαια για χρήση ως roof garden η οτι αλλο θελει χωρις δικαιωμα δομησης. 

Ιδανικό για οικογένεια, για ανακαίνιση ή και για επενδυτική χρήση λόγω της τοποθεσίας. Σταθερή κατασκευή.