Διαμέρισμα, 98τ. μ.

Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση - Δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αλεξανδρούπολης, ανάμεσα στην παραλιακή οδό της πόλης και τη Λεωφόρο Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 98 τ. μ. καθαρών χώρων, με χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο, την αγορά, την παραλιακή ζώνη και τις καθημερινές υποδομές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 98 τ. μ. καθαρά 3 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας 1 μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια Αποθήκη στο υπόγειο Κεντρική και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία ΔΥΟ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΕΙΣ - ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της επιφάνειας και της διαρρύθμισής του. Για ιδιοκατοίκηση: Μπορεί να αποτελέσει μία άνετη κατοικία για οικογένεια, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια, μεγάλους χώρους και μπαλκόνια, σε σημείο όπου η καθημερινότητα μπορεί να πραγματοποιείται με εύκολη πρόσβαση στις βασικές ανάγκες της πόλης. Για επενδυτική αξιοποίηση: Η επιφάνεια των 98 τ. μ. και η κεντρική θέση δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα βάση για εξέταση διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με στόχο τη μελλοντική εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή άλλου κατάλληλου μοντέλου αξιοποίησης, πάντα κατόπιν τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ Η θέση ανάμεσα στην παραλιακή οδό της Αλεξανδρούπολης και τη Λεωφόρο Δημοκρατίας προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό: κέντρο - αγορά - παραλία - υπηρεσίες - καθημερινή εξυπηρέτηση, όλα σε άμεση πρόσβαση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να προσεγγιστεί όχι μόνο ως μία κατοικία 98 τ. μ., αλλά ως μία ευέλικτη ακίνητη περιουσία με προοπτική διαφορετικών μορφών αξιοποίησης. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ & ΡΑΝΤΕΒΟΥ Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη ********** Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού και υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.