Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1456 - Αλεξανδρούπολη Νέα Χιλή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 33 τ. μ., κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά - Τιμή: 195.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1456 - Αλεξανδρούπολη Νέα Χιλή ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 75,00 τ. μ., σε μοναδική τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή του 2025, ενεργειακής κλάσης Α, με επιπλέον αναβάθμιση το 2026, που εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα διαβίωσης και εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη θέση και τον προσανατολισμό του, καθώς από το ένα υπνοδωμάτιο απολαμβάνει θέα στη θάλασσα, ενώ από το δεύτερο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι προσφέρει θέα στο βουνό, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ισορροπίας. Διαθέτει κοινόχρηστο κήπο και αύλειο χώρο περίπου 200 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και εσωτερική απθηκη 3τμ και ανεξάρτητη αποθήκη 33 τ. μ. Εξοπλίζεται με: Καναλάτα inverter κλιματιστικά (θέρμανση - ψύξη) Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες Δάπεδα και μπάνιο με πλακάκια πολυτελείας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με: Εξωτερική θερμομόνωση 7cm (Fibran) Υγρομόνωση & εσωτερική θερμομόνωση ταράτσας Γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα & boiler 160L Σύστημα πυρανίχνευσης Σύστημα ενεργοποίησης ρεύματος με κάρτα Έξυπνα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας Πρόβλεψη για αντλία θερμότητας Πρόβλεψη smart εισόδου (screen touch) Πρόβλεψη για ηλεκτρικές τέντες Βρίσκεται εντός οικισμού, μόλις 6 χλμ. από την Αλεξανδρούπολη. Ιδανικό για: Κύρια κατοικία Εξοχική χρήση Επένδυση με υψηλή απόδοση (βραχυχρόνια μίσθωση) Τιμή: 195.000 €