Διαμέρισμα, 69τ. μ.

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 68,11 τ. μ. στον Άγιο Νικόλαο Αλεξανδρούπολης | 4ος Όροφος | Parking & Αποθήκη. Προς πώληση νεόδμητο υπερπολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 68,11 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πενταώροφης πολυκατοικίας, με μόλις τρία διαμερίσματα ανά όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αλεξανδρούπολης, στον Άγιο Νικόλαο, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής που συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, Φωτεινό σαλόνι με ενιαία μοντέρνα κουζίνα, Σύγχρονο μπάνιο, Εσωτερική αποθήκη 2,28 τ. μ., Επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης. Η κατοικία κατασκευάζεται με υλικά υψηλών προδιαγραφών και διαθέτει Αντλία θερμότητας για ψύξη, θέρμανση και ζεστό νερό, Συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, Θυροτηλεόραση, Υποδομή οπτικής ίνας, Σύγχρονες τεχνικές και ενεργειακές προδιαγραφές που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, δίπλα σε αγορά, υπηρεσίες, σχολεία και σημεία ενδιαφέροντος, το καθιστά μοναδική ευκαιρία για κατοικία ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb/BNB. Οι εργασίες αποπεράτωσης του έργου αναμένεται να ολοκληρωθούν το Φθινόπωρο του 2027. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.