Διαμέρισμα, 110τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1388 - Αλεξανδρούπολη Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 165.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ Deluxe Οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. | Άγιος Ελευθερίου, Αλεξανδρούπολη Κωδικός Ακινήτου: 1-1388 Τιμή: 165.000 € Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Αγίου Νεκταρίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με άμεση απόδοση. Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτιαΕυρύχωρο σαλόνι με τζάκιΞεχωριστή κουζίναΜοντέρνο μπάνιο Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας με πλήρως λειτουργικό επιπλέον δωμάτιο και κιόσκι, ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία. Ανακαίνιση Υψηλών Προδιαγραφών (2022) Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και έχουν πραγματοποιηθεί οι εξής εργασίες: Αντικατάσταση ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασηςΟλική ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιουΘερμομόνωση (εσωτερική και ταράτσας) Προετοιμασία για αντικατάσταση τέντα Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίουΣυνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτεςΠόρτα ασφαλείαςΕντοιχισμένες ντουλάπεςΗλιακός θερμοσίφωνας και boilerΗλεκτρικές συσκευέςΟπτικές ίνες (fiber internet)Αποθήκη στη ταράτσα και πρόσβαση σε κήποΑνεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιάΕπενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2027, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη στιγμή, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές. Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικές υποδομές της πόλης. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.