Μεζονέτα, 154τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 47-6688 - Ηλιούπολη Άνω Ηλιούπολη, Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ. στην Άνω Ηλιούπολη. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2026, διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει απεριόριστη θέα θάλασσα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση (2 Επίπεδα) :5ος Όροφος (106 τ. μ. ) : Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο. 6ος Όροφος / Σοφίτα (48 τ. μ. ) : Μεγάλος χώρος υπό ελεύθερη διαμόρφωση, επιπλέον μπάνιο, υδραυλική εγκατάσταση, υποδομή για τζάκι και ανεξάρτητη είσοδο και από το δώμα της πολυκατοικίας. Θέρμανση & Ενεργειακή Αυτονομία: Αντλία θερμότητας για ψύξη-θέρμανση με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά δωμάτιο, φωτοβολταϊκά, ενεργειακό τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα και A/C. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, οπτικές ίνες και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από διπλή θέση στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη 12 τ. μ., ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Άνω Ηλιούπολης, σε απόσταση περίπου 2.000 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος - 6ος (Μεζονέτα, Πρόσοψης, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο). Ενεργειακή Κλάση: Α. The Advantage: Ένα πολυτελές, hi-tech ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με απεριόριστη θέα θάλασσα και κορυφαία ενεργειακά χαρακτηριστικά. Τιμή Πώλησης: 649.000 € (4.214 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 47-6688 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.