Μεζονέτα, 184τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: -2577372.ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 184 τ. μ. ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ | ΚΑΤΩ ΣΟΥΛΙ ΜΑΡΑΘΩΝΑ Τιμή πώλησης: 550.000 € Στο Κάτω Σούλι Μαραθώνα διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 184 τ. μ., κατασκευής 2011, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1.220 τ. μ. και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο με δέντρα, πέργκολα και οργανωμένο χώρο BBQ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα όμορφο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Συνολική επιφάνεια: 184 τ. μ. Οικόπεδο: 1.220 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2011 Πλήρης ανακαίνιση: 2026 Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Ιδιωτική πισίνα Κήπος με δέντρα Πέργκολα BBQ Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι Αποθηκευτικοί χώροι Χώρος στάθμευσης ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ▪️ ΙΣΟΓΕΙΟ Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει: Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα WC Αποθηκευτικούς χώρους Άμεση πρόσβαση προς τον κήπο και την πισίνα Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί και κατάλληλοι τόσο για καθημερινή διαμονή όσο και για φιλοξενία. ▪️ 1ος ΟΡΟΦΟΣ Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια Μπάνιο Μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα Άνετους και φωτεινούς χώρους Η βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για πρωινό καφέ, χαλάρωση ή βραδινή χρήση, με άμεση θέα προς τον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. ▪️ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ Το ημιυπόγειο αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς προσφέρει έναν μεγάλο και ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο. Διαθέτει: Μπάνιο Μεγάλο χώρο πολλαπλών χρήσεων Δυνατότητα δημιουργίας playroom Χώρο ψυχαγωγίας / family room Χώρο φιλοξενίας ή γραφείου Παράλληλα, ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον αυτονομία και σημαντικές δυνατότητες φιλοξενίας ή επενδυτικής αξιοποίησης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Το οικόπεδο των 1.220 τ. μ. προσφέρει έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει: Ιδιωτική πισίνα Κήπο με δέντρα ☀️ Πέργκολα Χώρο BBQ Χώρους για εξωτερικό καθιστικό και τραπεζαρία Χώρο στάθμευσης Ο συνδυασμός της πισίνας, της πέργκολας και του BBQ δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις, φιλοξενία φίλων και καλοκαιρινή διαβίωση. ️ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ Η μεζονέτα πωλείται πλήρως επιπλωμένη, αποτελώντας μια έτοιμη λύση για τον αγοραστή που επιθυμεί να εγκατασταθεί άμεσα ή να αξιοποιήσει το ακίνητο χωρίς την ανάγκη πρόσθετης επίπλωσης. Η πλήρης ανακαίνιση του 2026 προσθέτει σημαντική αξία στο ακίνητο και το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για άμεση χρήση. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: Μόνιμη κατοικία Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετη κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πισίνα. ☀️ Εξοχική κατοικία Ένας ολοκληρωμένος χώρος για διακοπές, ξεκούραση και φιλοξενία. Επενδυτική αξιοποίηση Η τοποθεσία, η πισίνα, το μεγάλο οικόπεδο, η πλήρης επίπλωση και η δυνατότητα αξιοποίησης του ημιυπογείου προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb, πάντα σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό και πολεοδομικό πλαίσιο. ‍‍‍ Αυτονομία φιλοξενίας Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ημιυπογείου ως ανεξάρτητου χώρου με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένεια, επισκέπτες ή επιπλέον χρήση του ακινήτου. ⭐ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΗΝ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ ✔ 184 τ. μ. κατοικίας ✔ 1.220 τ. μ. οικόπεδο ✔ Πλήρης ανακαίνιση το 2026 ✔ Πλήρως επιπλωμένη ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Κήπος με δέντρα ✔ Πέργκολα & BBQ ✔ 2 υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο ✔ Μπάνιο στον 1ο όροφο ✔ Μπάνιο στο ημιυπόγειο ✔ Μεγάλη βεράντα με θέα στην πισίνα ✔ Μεγάλος ημιυπόγειος χώρος με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων ✔ Δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου με 2 υπνοδωμάτια ✔ Κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 550.000 € Κάτω Σούλι - Μαραθώνας, Αττική Μια πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη μεζονέτα, με ιδιωτική πισίνα, μεγάλο οικόπεδο και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ένα ακίνητο έτοιμο να γίνει το νέο σας σπίτι ή μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας