Μεζονέτα, 116τ. μ.

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115,86 τ. μ., έτους κατασκευής 2024, χτισμένη σε οικόπεδο 138 τ. μ. Το ακίνητο πωλείται στο στάδιο των τούβλων, αποτελώντας ιδανική ευκαιρία για όποιον θέλει να διαμορφώσει το σπίτι των ονείρων του σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Κατανομή Χώρων & Επίπεδα: Υπόγειο (50,94 τ. μ. ) : Εξαιρετικά ευρύχωρο, κατάλληλο για playroom, αυτόνομο ξενώνα, αποθηκευτικούς χώρους. Ισόγειο (43,44 τ. μ. ) : Ο κύριος χώρος του σπιτιού, σχεδιασμένος για ένα φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Σοφίτα (21,48 τ. μ. ) : Ένας cozy, ψηλοτάβανος χώρος ιδανικός για ένα master υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ατελιέ. Περιβάλλοντας Χώρος: Το αποτύπωμα του ισογείου αφήνει περίπου 95 τ. μ. ελεύθερου οικοπέδου για τη δημιουργία όμορφου ιδιωτικού κήπου, bower ή θέσης στάθμευσης. Η Αρτέμιδα αποτελεί μία από τις πιο γρήγορα αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 1.200 μέτρα (περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια) από την οργανωμένη και δημοφιλή παραλία της Λούτσας. Στρατηγικό Σημείο: Μόλις 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και το λιμάνι της Ραφήνας. Δίπλα σε παραθαλάσσιες ταβέρνες, καφετέριες και beach bars, αλλά ταυτόχρονα σε γειτονιά που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Επενδυτική Αξία: Ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο και τη θάλασσα. Πρόσφατη Άδεια & Κατασκευή (2024): Το κτίριο ακολουθεί τον πιο σύγχρονο αντισεισμικό κανονισμό και τις νέες προδιαγραφές. Χαμηλό Ρίσκο Αγοραστή: Το στάδιο των τούβλων σημαίνει ότι ο σκελετός (μπετά) έχει ελεγχθεί, οι βασικοί όγκοι είναι ορατοί και το κόστος για να φτάσει το σπίτι σε κατοικήσιμη κατάσταση είναι απόλυτα υπολογίσιμο.