Μεζονέτα, 146τ. μ.

Αυτό το μοναδικό ακίνητο αποτελεί ένα αριστούργημα στον πολυεπίπεδο μεσογειακό σχεδιασμό, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό αρχιτεκτονικού χαρακτήρα και απαράμιλλης πανοραμικής θέας στη θάλασσα. Χτισμένη το 1993, αυτή η βίλα 115 τ. μ. βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο ενός καταπράσινου, κλιμακωτού οικοπέδου 1.000 τ. μ., μέρος ενός μεγαλύτερου παραθαλάσσιου κτήματος 3.000 τ. μ. χωρισμένου σε τρεις ιδιοκτησίες, διασφαλίζοντας ότι ο ήρεμος Ευβοϊκός κόλπος θα είναι πάντα το κύριο φόντο σας. Η Κατοικία 115 τ. μ. Το εσωτερικό διαθέτει μια έξυπνη διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φως: • Ισόγειο: Ένας φιλόξενος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας που περιλαμβάνει παραδοσιακό τζάκι και ξυλόσομπα, με ημιαυτόνομη κουζίνα και πάγκο πρωινού. • Υπερυψωμένο ισόγειο ( 8 σκαλοπάτια) : Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο και ένα δεύτερο ευέλικτο υπνοδωμάτιο με μια γοητευτική συνεχόμενη σοφίτα. • Ημιυπόγειο ( 5 σκαλοπάτια ) : Προσφέρει ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. • Χαρακτηριστικά : Πλήρως εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, A/C και ξύλινα κουφώματα υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια και ενσωματωμένες σίτες. Διαβίωση σε εξωτερικό χώρο Το ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι η εκτεταμένη μπροστινή βεράντα 60 τ. μ. με θέα στη θάλασσα. Σχεδιασμένη για χαλάρωση σε όλες τις καιρικές συνθήκες, η μισή βεράντα είναι στεγασμένη και διαθέτει χειροποίητα εντοιχισμένα καθίσματα. Μια δευτερεύουσα βεράντα στην κύρια είσοδο προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο στο πίσω μέρος του σπιτιού, μαζί με ένα ξυλόφουρνο και bbq. Συμπληρωματικά υπάρχουν : μία αποθήκη 12 τ. μ. και στην αυλή ένα νόμιμο υπόστεγο 32 τ. μ. ξυλοκατασκευή με κεραμίδια. Εξαιρετικές δυνατότητες για προστιθέμενη αξία Το οικόπεδο των 1.000 τ. μ. είναι άρτια διαμορφωμένο σε δύο ξεχωριστά επίπεδα: ΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ ( κατοικία ) • Δυνατότητα ανέγερσης διαμερίσματος 104 τ. μ. πάνω από το υπάρχον. γιατί υπάρχει πρόβλεψη ενός ακόμη ορόφου. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ ( αυλή ) • Στούντιο επισκεπτών: Κρυμμένος κάτω από την κύρια βεράντα βρίσκεται ένας νόμιμα διαμορφωμένος χώρος 31 τ. μ. με ιδανική θέα, για μετατροπή σε αυτόνομο στούντιο. • Πισίνα & Αναψυχή: Το κάτω επίπεδο φιλοξενεί σήμερα ένα γήπεδο μπάσκετ, το οποίο αποτελεί το ιδανικό χώρο για μετατροπή σε ιδιωτική πισίνα. Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα Ξεφύγετε από τα πλήθη μέσω ενός ιδιωτικού εσωτερικού δρόμου που οδηγεί στην άκρη του νερού. Η βραχώδης ακτογραμμή έχει διαμορφωθεί προσεκτικά με σκάλες, ιδιωτική πλατφόρμα και ενσωματωμένο καθιστικό, παρέχοντας το δικό σας απομονωμένο καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα.