Μεζονέτα, 164τ. μ.

Γλυφάδα (Γκολφ) : Στην Άνω Γλυφάδα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία και πολύ κοντά στο The Ellinikon, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα ισογείου-υπογείου, συνολικής επιφάνειας 164 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 510 τ. μ. και αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το ισόγειο, επιφάνειας 92 τ. μ., αποτελείται από έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μπάνιο. Από τους κύριους χώρους της κατοικίας υπάρχει άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο επιφάνειας 50 τ. μ., στον οποίο βρίσκεται πισίνα 12 τ. μ., δημιουργώντας έναν ιδανικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση. Το υπόγειο, επιφάνειας 72 τ. μ., περιλαμβάνει playroom, ένα επιπλέον δωμάτιο και ένα WC, προσφέροντας σημαντική ευελιξία και δυνατότητα αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα ψύξης-θέρμανσης Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, ενώ τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και την άνεση της κατοικίας. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η προνομιακή τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία απέχει μόλις 1χλμ. από το Golf Γλυφάδας, 2,3 χλμ. από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, 800 μ. από τον σταθμό Μετρό Ελληνικό και 1,2 χλμ. από το The Ellinikon, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Λεωφόρο Ποσειδώνος εξασφαλίζει γρήγορες και εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και την υπόλοιπη Αττική. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή νεόδμητη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και προνομιακή θέση στην Άνω Γλυφάδα, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €750.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: **********, email: info@pbsrealestate.gr