Μεζονέτα, 153τ. μ.

ΑΛΙΜΟΣ (Καλαμάκι), Σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στον Λόφο Πανί και σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, με αποπεράτωση το καλοκαίρι του 2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Στο πρώτο επίπεδο, η open-plan κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και χρήση της κατοικίας. Στο επόμενο επίπεδο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο και walk in closet και το αλλο με en suite μπανιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Το τρίτο και ανώτερο επίπεδο αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κατοικίας, καθώς περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο χώρο γραφείου με άμεση πρόσβαση στο αποκλειστικής χρήσης roof garden. Το roof garden, με την όμορφη pergola, την ευρύχωρη βεράντα και το jacuzzi, δημιουργεί έναν ξεχωριστό υπαίθριο χώρο που μπορεί να απολαμβάνεται καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Πρόκειται για ένα πραγματικό πλεονέκτημα της κατοικίας, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και στιγμές απόλαυσης, με όμορφη θέα προς το βουνό, τη θάλασσα και τον αστικό ορίζοντα. Ένας χώρος που προσθέτει σημαντικά στην ποιότητα ζωής και δίνει στη μεζονέτα τον χαρακτήρα μιας σύγχρονης κατοικίας με ιδιαίτερη εξωστρέφεια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ ως κατοικία υψηλών προδιαγραφών ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις. Διαθέτει εκτιμώμενη ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση μέσω συστήματος VRV και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Ο Λόφος Πανί βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και αποτελεί ένα από τα πιο όμορφα σημεία του Αλίμου για περίπατο, άθληση και καθημερινή αναψυχή. Μια σύγχρονη μεζονέτα με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, ιδιαίτερα ξεχωριστό roof garden και προνομιακή τοποθεσία, που προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, ποιότητας και σύγχρονου τρόπου ζωής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή που εξελίσσεται δυναμικά και αποκτά ολοένα μεγαλύτερη αξία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: Stellina@holystone.gr | τηλέφωνο: + ********** Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.