Διαμέρισμα, 90τ. μ.

A Rare Gem in the Historic Old Town of Rhodes Στην **καρδιά της Παλιάς Πόλης της Ρόδου**, ένα πλήρως ανακαινισμένο **οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. ** μετατρέπεται σε μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα της ιστορικής πόλης με τη σύγχρονη άνεση και την έντονη τουριστική ζήτηση. Το ακίνητο διαθέτει **3 υπνοδωμάτια** και έχει ανακαινιστεί πλήρως με ιδιαίτερη αισθητική, δημιουργώντας έναν χώρο με **ζεστή, elegant και ξεχωριστή ατμόσφαιρα**. Το μικρό μπαλκόνι συμπληρώνει ιδανικά την εμπειρία διαμονής, ενώ η διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη με γνώμονα τόσο την άνεση όσο και την τουριστική αξιοποίηση. ### INVESTMENT POTENTIAL Η **Παλιά Πόλη της Ρόδου** αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς του νησιού, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Η υφιστάμενη τουριστική εκμετάλλευση του ακινήτου παρουσιάζει ημερήσιες τιμές περίπου **€120-€130**, ενώ σε ημέρες υψηλής ζήτησης έχουν επιτευχθεί τιμές έως και **€180-€200 ανά διανυκτέρευση**. Η τουριστική περίοδος εκτείνεται περίπου από **Απρίλιο έως Οκτώβριο**, με τον υφιστάμενο μέσο εποχικό τζίρο να διαμορφώνεται περίπου στις **€20.000**. Με αναβάθμιση της παρουσίασης, της διαχείρισης και της στρατηγικής τιμολόγησης, το ακίνητο παρουσιάζει δυνατότητα για σημαντικά υψηλότερο τζίρο, ο οποίος **δυνητικά μπορεί να προσεγγίσει τις €30.000 ανά σεζόν**, ανάλογα με την πληρότητα, τις τιμές και τις συνθήκες της αγοράς. **90 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Πλήρως Ανακαινισμένο | Παλιά Πόλη Ρόδου | Τουριστική Αξιοποίηση | €120-€130 Μέση Ημερήσια Τιμή | Έως €180-€200 σε υψηλή ζήτηση** Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά **μια ολοκληρωμένη τουριστική εμπειρία** σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Ρόδου. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1950, Κλιματισμός, Θέα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2021, Απόσταση απο θάλασσα: 500.01