Μονοκατοικία, 103τ. μ.

Άγιος Δημήτριος Ρόδου, παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία 102 τ. μ., υπερυψωμένη ισόγεια και γωνιακή, σε οικόπεδο 300 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο 200 τ. μ. Η κατοικία έχει υποστεί ολική ανακαίνιση το 2024, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και τους υπόλοιπους βοηθητικούς χώρους. Το master υπνοδωμάτιο βρίσκεται στη σοφίτα, διαθέτει τρία περιμετρικά παράθυρα και θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ξεχωριστό χώρο. # Χαρακτηριστικά κατοικίας * 102 τ. μ. κατοικία * Οικόπεδο **300 τ. μ. * Ιδιωτικός κήπος 200 τ. μ. * 2 υπνοδωμάτια * Master υπνοδωμάτιο στη σοφίτα με θέα θάλασσα * Ολική ανακαίνιση 2024 * Πλήρως επιπλωμένη * Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές * Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά σε κάθε χώρο * Τζάκι * Αποθήκη 3 τ. μ. * Ξύλινα πορτοπαράθυρα με διπλά τζάμια και σίτες * Χωρίς κοινόχρηστα # Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή Η μονοκατοικία είναι χτισμένη εξ ολοκλήρου από πέτρα, με εξωτερικούς τοίχους πάχους 40 εκ. και θερμομονωτικά υλικά τόσο στους τοίχους όσο και στις ταράτσες, συνδυάζοντας τον αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα με τις σύγχρονες απαιτήσεις θερμομόνωσης. # Εξωτερικοί χώροι Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος διαθέτει χτιστό BBQ, εξωτερική τραπεζαρία, δέντρα και μπανανιές, προσφέροντας έναν όμορφο και άνετο χώρο για φαγητό, χαλάρωση και καθημερινή χρήση. # Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Ρόδου, τη θάλασσα και βασικά σημεία ενδιαφέροντος: * **2 λεπτά από την παραλία Ζέφυρος * **2 λεπτά από τη Μαρίνα Ρόδου * **3 λεπτά από την Παλιά Πόλη της Ρόδου * **20 λεπτά από το αεροδρόμιο Μια ιδιαίτερη κατοικία για όσους αναζητούν την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, μεγάλο εξωτερικό χώρο και τον χαρακτήρα ενός αυθεντικού πέτρινου σπιτιού, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στη θάλασσα και την Παλιά Πόλη. Η κατοικία είναι ήδη μισθωμένη έως την 01/07/2027, με τρέχον μηνιαίο μίσθωμα 750 €. Από την 1η Ιουλίου 2027, η κατοικία θα διατίθεται προς μίσθωση με μηνιαίο μίσθωμα 1.000 €. Χάρη στην προνομιακή της τοποθεσία, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικές δυνατότητες απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή εποχικής μίσθωσης.