Μεζονέτα, 175τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 1-860 Εξοχή Θεσσαλονίκης - Πολυτελής τριώροφη μεζονέτα 175 τ. μ. προς ενοικίαση Στην Εξοχή Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., η οποία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα, τους άνετους χώρους και την ποιοτική κατασκευή της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η διαρρύθμιση του ακινήτου έχει ως εξής: Ισόγειο: Σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, εσωτερική αποθήκη, ιδιωτικός κήπος. 1ος όροφος: Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, στην οποία θα τοποθετηθεί μια δεύτερη καινούργια κουζίνα, WC και κεντρική είσοδος. 2ος όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2012, ενώ η αποπεράτωση του συγκροτήματος ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2022. Ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, πλακάκια υψηλής ποιότητας, εσωτερική σκάλα, εσωτερική και εξωτερική αποθήκη, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερής και ηλιόλουστη, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα και ιδιωτικό κήπο στις δύο όψεις του ακινήτου, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης των εξωτερικών χώρων. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα, κοντά σε σχολεία και στάσεις αστικής συγκοινωνίας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής περιοχής με την εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η περιοχή Η Εξοχή Θεσσαλονίκης, στον Δήμο Πυλαίας-Χορτιάτη, αποτελεί μία από τις πλέον ποιοτικές οικιστικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Χαρακτηρίζεται από πλούσιο φυσικό περιβάλλον και πανοραμική θέα. Προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, καθαρό αέρα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την Περιφερειακή Οδό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες και όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον. χωρίς να στερούνται τις καθημερινές τους εξυπηρετήσεις. Τιμή ενοικίασης: 850€ Άμεσα διαθέσιμο. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ. Α. Θ και Ο. Μ. Α. Σ. Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: **********