Μονοκατοικία, 80τ. μ.

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία προς Πώληση - Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος Τοποθεσία: Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στο γραφικό χωριό Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακατασκευή και πωλείται στην παρούσα κατάσταση (ενδεικτικό κόστος αποπεράτωσης: 30.000 €). Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 40 τ. μ. το καθένα, είναι γωνιακό και πρόσοψης, χρονολογείται από το 1890 και έχει ξεκινήσει πλήρη ανακατασκευή το 2024. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 120 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb). Διαθέτει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο μέχρι το ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Καινούργια κεραμοσκεπή. Διατηρημένοι πέτρινοι τοίχοι. Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος / αυλή. Χιλιομετρικές Αποστάσεις: 7,5 χλμ. από την παραδοσιακή Καρδαμύλη. 13,5 χλμ. από τη δημοφιλή Στούπα με τις υπέροχες παραλίες. 45 χλμ. από την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. 280 χλμ. από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Το χωριό Εξωχώρι συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή παράδοση με την ηρεμία της φύσης. Διαθέτει μια μικρή ταβέρνα, παραδοσιακό καφενείο και ξενοδοχείο, προσφέροντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π. Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ. Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου ********** Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: **********, Φαξ: ********** [email protected]. www.royalestates.com.gr