Βίλα, 236τ. μ.

Η μόνη Certified Passive House βίλα στην Πάρο με 180° ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο. 236 τ. μ., infinity πισίνα με ψηφίδα, 4 υπνοδωμάτια en-suite. Περίπου 300 € ετήσιο ρεύμα. (Α+ ΚΕΝΑΚ | PHI Certified) Κατασκευή 2026 · Τιμή: 1.900.000 € Τοποθεσία Νότια πλαγιά, Κώστος. 5-8 λεπτά από τη Νάουσα. Η μαρίνα και τα εστιατόρια είναι κοντά. Ανεβαίνοντας τον λόφο, ο θόρυβος κόβεται. Μένει ο αέρας και η θέα. Θέα και έξω Από την πισίνα ο ορίζοντας ανοίγει 180°: Μύκονος, Νάξος, Ίος. Μπροστά δεν υπάρχει κτίριο. Το πρωί μπαίνει ο ήλιος στα ανοίγματα, το απόγευμα το φως αλλάζει πάνω στο νερό, το βράδυ μένουν μόνο τα φώτα των νησιών. Ο χώρος είναι απάνεμος. Δεν ακούς τον οικισμό. Στις βεράντες και στην πισίνα κάθεσαι περισσότερο απ' όσο υπολόγιζες. Δεν σε διώχνει θόρυβος και δεν σε κλείνει αέρας. Όταν μπαίνεις μέσα, το σπίτι είναι ήδη ήσυχο. Video: https://www.youtube.com/watch?v=dZNcSrS1yA&t=6s Γιατί δεν είναι ένα τυπικό Α+ Στην Ελλάδα το Α+ συχνά μένει στη μελέτη. Εδώ η κατοικία είναι πιστοποιημένη Passive House (PHI Γερμανίας). Αεροστεγανότητα, μόνωση και αερισμός μετρήθηκαν στο κτίριο. Μόλις μπεις, το καταλαβαίνεις. Το καλοκαίρι ο χώρος είναι ήδη δροσερός χωρίς συνεχή μηχανήματα. Τον χειμώνα τα δάπεδα δεν κρυώνουν και στα ανοίγματα δεν φυσά. Ο αέρας αλλάζει μόνος του· τα κουφώματα μπορούν να μείνουν κλειστά χωρίς σκόνη, υγρασία ή θόρυβο. Η ησυχία είναι στην κατασκευή, όχι στα παντζούρια. Θέρμανση / ψύξη / αερισμός ≈ 300 €/έτος. Γεώτρηση για πότισμα και εξωτερική χρήση. Η κατοικία 236 τ. μ., 2 επίπεδα, ΝΑ προσανατολισμός. Ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία με θέα. Κουζίνα εγκατεστημένη. 4 υπνοδωμάτια en-suite (2 master). Πάνω θέα θάλασσα· κάτω έξοδος στην πισίνα. Infinity πισίνα 40 τ. μ. με ψηφίδα, 165 τ. μ. βεράντες, roof garden έτοιμο για Jacuzzi, εξωτερικό λουτρό, BBQ, 4 θέσεις στάθμευσης, κήπος ≈ 1.300 τ. μ., αποθήκη. Δύο κατοικίες στο οικόπεδο Δεύτερη κατοικία στο ίδιο οικόπεδο. Ξεχωριστό ρεύμα και νερό. Αποκλειστική χρήση του περιβάλλοντος χώρου κάθε κατοικίας. Κατόψεις και καθεστώς ιδιοκτησίας διατίθενται. Τι περιλαμβάνεται / παράδοση Περιλαμβάνονται: κατασκευή, κουζίνα, ντουλάπες, λουτρά, κουφώματα, μόνωση, Daikin A++, MVHR, ηλιοθερμικό, πισίνα, γεώτρηση, περιβάλλοντας χώρος. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα. Jacuzzi δεν τοποθετείται· ο χώρος είναι έτοιμος. Πλήρης άδεια, πιστοποιητικά PHI και Blower Door, διετής εγγύηση κατασκευής. Κατόψεις και πιστοποιητικά στη διάθεση του αγοραστή. Παράδοση έως τέλος 2026 (ακριβής ημερομηνία στην επικοινωνία). 11 / 13 kWh/ (m²a) · n₅₀ = 0,3 /h Ξύλινα κουφώματα, τριπλά τζάμια · μόνωση 20 εκ. δώμα / 10 εκ. τοίχοι Νάουσα 5΄ · Παροικιά 15΄ · Αεροδρόμιο 25΄ N.A. FRAGKOPOULOS O.E. - απευθείας κατασκευαστής, χωρίς μεσιτικά. ********** · ********** · ********** www.fragkopoulosconstructions.com