Κτίριο, 295τ. μ.

Μοναδική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στην Παραλία Βέργας Καλαμάτας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, με απεριόριστη πανοραμική θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο και την πόλη της Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό οικόπεδο 1.300 τ. μ. και αποτελείται από διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. (115 τ. μ. ανά επίπεδο), καθώς και ανεξάρτητο κτίσμα 65 τ. μ. Κάθε όροφος διαθέτει τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες, ανεξάρτητη είσοδο και δικό του ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ιδιωτικότητα. Η διάταξη του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για δύο οικογένειες, πολυτελή εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και την Καλαμάτα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας μοναδικές εικόνες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα προσεγμένοι και προσφέρουν μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, με επαρκή χώρο για κατασκευή πισίνας, κιόσκια, BBQ, υπαίθριους χώρους εστίασης και αναψυχής. Το ανεξάρτητο κτίσμα των 65 τ. μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, κατοικία φιλοξενίας, γραφείο, στούντιο ή επιπλέον τουριστικό κατάλυμα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της Βέργας με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και στο κέντρο της Καλαμάτας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Οικόπεδο 1.300 τ. μ. • Διώροφο κτίριο 230 τ. μ. (115 τ. μ. ανά όροφο) • Ανεξάρτητο κτίσμα 65 τ. μ. • 6 συνολικά υπνοδωμάτια (3 ανά όροφο) • Ανεξάρτητες είσοδοι • Ξεχωριστοί εξωτερικοί χώροι ανά επίπεδο • Απεριόριστη θέα θάλασσα και Καλαμάτα • 150 μέτρα από την παραλία • Δυνατότητα κατασκευής πισίνας • Χώροι για BBQ, κιόσκια και υπαίθρια αναψυχή • Πολύ καλή κατάσταση συντήρησης • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση