Βίλα, 233τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 776 - Πάρος Κώστος ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 233.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, jacuzzi, πισίνα, A/C, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.900.000 € Πιστοποιημένη βίλα Passive House στην Πάρο, ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής υπεροχής, διατίθεται προς πώληση σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του νησιού. Χτισμένη αμφιθεατρικά στον αυθεντικό οικισμό του Κώστου, η κατοικία απολαμβάνει πανοραμική ανεμπόδιστη θέα 180° στο Αιγαίο, με τη Νάξο και την Ίο να απλώνονται μπροστά της σαν φυσικός πίνακας, ενώ η προνομιακή θέση στον λόφο εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και θέα που παραμένει ανεμπόδιστη στο χρόνο. Κατασκευασμένη σύμφωνα με τα αυστηρά πρότυπα του Passive House Institute Germany, προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση A++ και χαμηλό ετήσιο κόστος ενέργειας, διατηρώντας ιδανική εσωτερική θερμοκρασία 24-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και συνδυάζοντας απόλυτη άνεση με βιώσιμη πολυτέλεια. Με συνολική επιφάνεια 233 τ. μ., διαθέτει 4 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι en-suite, 5 κομψά μπάνια, καθώς και έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας open-plan, λουσμένο στο φυσικό φως και σχεδιασμένο με σύγχρονη minimal κυκλαδίτικη αισθητική. Τα ξύλινα ενεργειακά κουφώματα με τριπλούς Low-E υαλοπίνακες, η εξαιρετική θερμομόνωση και η απόλυτη αεροστεγανότητα προσφέρουν αίσθηση ποιότητας και ησυχίας σε κάθε χώρο. Στο εξωτερικό, η εμπειρία ολοκληρώνεται με πισίνα υπερχείλισης 40 τ. μ., μεγάλες βεράντες 165 τ. μ. προστατευμένες από τον αέρα, χώρο BBQ, εξωτερικό λουτρό και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο 1.300 τ. μ. με ιδιωτική γεώτρηση, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία της προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στα πιο κοσμοπολίτικα σημεία της Πάρου, μόλις 5 λεπτά από τη Νάουσα, 8 λεπτά από τον Αμπελά και 10 λεπτά από το Πίσω Λιβάδι. Σε τεχνικό επίπεδο ξεχωρίζει για την πιστοποίηση Passive House Institute Germany, την ενεργειακή κλάση A++, το σύστημα μηχανικού αερισμού MVHR απόδοσης άνω του 90%, την πιστοποιημένη αεροστεγανότητα n₅₀ = 0.3 /h και τη θερμομόνωση 20 εκ. στο δώμα και 10 εκ. στους τοίχους - ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, τεχνολογική καινοτομία και υψηλή επενδυτική αξία σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου.