Μονοκατοικία, 145τ. μ.

ΚΕΧΡΙΕΣ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ - ΒΙΛΑ 145 τ. μ. ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΠΕΤΡΙΝΟ ΞΕΝΩΝΑ 45 τ. μ. - ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.080 τ. μ. Στις Κεχριές Κορινθίας, σε πανοραμική θέση και μόλις 700 μ. από την παραλία των Κεχριών, πωλείται βίλα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε οικόπεδο 1.080 τ. μ., με ανεξάρτητο πέτρινο ξενώνα 45 τ. μ., μεγάλες περιμετρικές βεράντες και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμορφωμένο κήπο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με αρκετές μονοκατοικίες, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Χάρη στη γεωμορφία της περιοχής απολαμβάνει ιδιαίτερο μικροκλίμα, ενώ η πανοραμική του θέση προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και απεριόριστη θέα. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας με μασίφ ξύλινη κουπαστή, η οποία συνδέει το ημιυπόγειο, το υπερυψωμένο ισόγειο και τον πρώτο όροφο. ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας Τζάκι 1 μπάνιο 1ος ΟΡΟΦΟΣ 2 υπνοδωμάτια Καθιστικό 1 μπάνιο ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ 1 υπνοδωμάτιο Μεγάλη αποθήκη 35 τ. μ. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΣ ΠΕΤΡΙΝΟΣ ΞΕΝΩΝΑΣ - 45 τ. μ. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ανεξάρτητος πέτρινος ξενώνας 45 τ. μ., ο οποίος διαθέτει: Ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας Τζάκι Καναπέδες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κρεβάτια 1 WC Μεγάλα παράθυρα με θέα προς τον κήπο Η ανεξαρτησία του ξενώνα τον καθιστά ιδανικό για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων ή για πρόσθετη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία διαθέτει περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 110 τ. μ., με απεριόριστη θέα. Ο ιδιαίτερα καλαίσθητος και προσεγμένος κήπος περιλαμβάνει: Γκαζόν Πλακόστρωτους διαδρόμους από πέτρα Καλλωπιστικά δέντρα και φυτά Πορτοκαλιές, μανταρινιές και λεμονιές Πέτρινο φωτιζόμενο καταρράκτη Ιδιωτικό εκκλησάκι Άνετο χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα Ιδιόκτητη γεώτρηση Αυτόματο σύστημα ποτίσματος Ιδιαίτερο σημείο του εξωτερικού χώρου αποτελεί ο στεγασμένος πέτρινος χώρος BBQ, πλήρως διαμορφωμένος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με: Χτιστή ψησταριά Ξυλόφουρνο Μπαρ Καθιστικό ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Δάπεδα από γρανίτη και πλακάκι Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Σύστημα συναγερμού Τέντες Τζάκι στην κύρια κατοικία Τζάκι στον ανεξάρτητο ξενώνα Γεώτρηση Αυτόματο πότισμα Αποθήκη 35 τ. μ. Θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα Έτος κατασκευής: 1992 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς συνδυάζει θάλασσα, ηρεμία, καθημερινές υποδομές και άμεση πρόσβαση στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Μόλις 700 μ. από την παραλία των Κεχριών, γνωστή για τη χρυσαφένια άμμο και τα ρηχά νερά της Σε πολύ κοντινή απόσταση από το Αρχαίο Λιμάνι των Κεχριών, έναν τόπο με ιδιαίτερη σημασία για την ιστορία της περιοχής και της Ελλάδας Μόλις 5 λεπτά από την τοπική αγορά των Λουτρών Ωραίας Ελένης, για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών 15 λεπτά από το κέντρο της Κορίνθου 15 λεπτά από το Λουτράκι Περίπου 1 ώρα από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο, ανεξάρτητο πέτρινο ξενώνα, ιδιαίτερα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, πανοραμική θέση και μικρή απόσταση από τη θάλασσα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τοποθεσία: Κεχριές Κορινθίας Τύπος: Βίλα / Μονοκατοικία Επιφάνεια κύριας κατοικίας: 145 τ. μ. Ανεξάρτητος πέτρινος ξενώνας: 45 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 1.080 τ. μ. Επίπεδα κύριας κατοικίας: 3 Υπνοδωμάτια κύριας κατοικίας: 3 Μπάνια κύριας κατοικίας: 2 WC ξενώνα: 1 Αποθήκη: 35 τ. μ. Βεράντες: περίπου 110 τ. μ. Θέσεις στάθμευσης: 2 Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου Κουφώματα: Αλουμινίου με σίτες Δάπεδα: Γρανίτης & πλακάκι Τζάκια: 2 Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι Συναγερμός: Ναι Τέντες: Ναι Γεώτρηση: Ναι Αυτόματο πότισμα: Ναι Κήπος: Διαμορφωμένος BBQ - Ξυλόφουρνος: Ναι Απόσταση από θάλασσα: 700 μ. Έτος κατασκευής: 1992 Χρήση: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότ