Studio / Γκαρσονιέρα, 24τ. μ.

Ενοικιάζεται ανεξάρτητο ισόγειο στούντιο, το οποίο βρίσκεται στην οπίσθια πλευρά του οικοπέδου τριώροφης πολυκατοικίας, με πρόσβαση από την είσοδο αυτής, και με δικαίωμα χρήσης στην αυλή, στην οποία έχει τοποθετηθεί ομπρέλα, τραπέζι και καρέκλες, καθώς και ψησταριά από τον ιδιοκτήτη. Το στούντιο είναι φωτεινό και ταυτόχρονα εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία. Αυτή τη στιγμή (8-9-2026), βρίσκεται σε στάδιο πλήρης ανακαίνισης, η οποία θα ολοκληρωθεί τέλος μηνός Σεπτεμβρίου. Η οικοδομή είναι κατασκευής του 1980, στην περιοχή Καραμπουρνάκι Καλαμαριάς, σε μια από τις πιο όμορφες και περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονία, πλησίον της Αργοναυτών, Σοφούλη, και Δημ. Καραολή, καθώς και, σε σούπερ μάρκετ, 24ωρα μινι μάρκετ και της στάσης μετρό, μόλις 650 μέτρα από την στάση Καλαμαριάς και 700 μέτρα από τη στάση της «Νομαρχίας». Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε με υψηλής ποιότητας υλικά, με μοντέρνα και εργονομική σχεδίαση και συγκεκριμένα έχουν τοποθετηθεί: 1. Ιταλικό γρανιτοπλακάκι, διαστάσεων 60 x 120, σε όλο το δάπεδο, στη κουζίνα και στο μπάνιο. 2. Το αυτόνομο κτίσμα έχει πλήρως σχεδιαστεί για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, με θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η premium μόνωση DOW 10 εκατοστών εγγυάται ελάχιστο κόστος θέρμανσης και ψύξης για τον ένοικο. Η ειδική προστατευτική μεμβράνη προσφέρει θωράκιση από κάθε μορφή υγρασίας και βέλτιστη ποιότητα αέρα. Μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει την ατομική ανεξαρτησία με μοναδική ενεργειακή απόδοση. 3. Επίσης, έχει ανακαινιστεί πλήρως ως προς τις υδραυλικές εγκαταστάσεις του, με νέες σωληνώσεις ύδρευσης, αλλά και νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, με νέο πίνακα και μοντέρνα φωτιστικά τύπου led, καθώς και γραμμικό χωνευτό φωτιστικό τύπου led γύρω από το κτίσμα. 4. Έχει προεγκατάσταση συναγερμού, με δυνατότητα παρακολούθησης και μέσω διαδικτύου από τις εγκαταστημένες κάμερες της οικοδομής, ενώ έχει προβλεφθεί αναμονή για οπτική ίνα και κάμερα παρακολούθησης, έξω από την οικία. 5. Τοποθετήθηκε νέα μοντέρνα κουζίνα, με νέο φούρνο άνω πάγκου, ψυγείοκαταψυκτης και πλυντήριο ρούχων, μοντέρνο νεροχύτη και βρύση. 6. Στο διαμέρισμα υπάρχει η δυνατότητα να τοποθετηθεί καναπές - αναδιπλούμενος, σε διπλό κρεβάτι 1,60 x 2,00 μ., με δυνατότητα τοποθέτησης στρώματος ύπνου, το οποίο θα αγοράσει ο ενοικιαστής. 7. Έχουν τοποθετηθεί νέου τύπου κουφώματα PVC, χρώματος σκούρου γκρι, διπλής υάλωσης, τεσσάρων εποχών, με διπλή ανάκληση - άνοιγμα και σίτες τύπου πλισέ, όπως και στο μπάνιο. 8. Τοποθετήθηκε νέα εξωτερική πόρτα ασφαλείας. 9. Στο διαμέρισμα έχουν τοποθετηθεί νέα ντουλάπα, μέχρι το ταβάνι. 10. Για τη θέρμανση και τη ψύξη, έχει τοποθετηθεί νέου τύπου κλιματιστικό, μάρκας TOYOTOMI, 12.000 Btu, με ενσωματωμένο ιονιστή και Wi-Fi. 11. Στο μπάνιο έχει τοποθετηθεί σταθερό τζάμι, με νανοτεχνολογία, νέα κρεμαστή λεκάνη και εντειχιζόμενο καζανάκι, έπιπλο μπάνιου, με νιπτήρα και εντοιχισμένες βρύση και ντουζιέρα, χρώματος ανθρακί. O χώρος του μπάνιου θερμαίνεται με ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο. Έχει πρόσβαση από διάδρομο και βρίσκεται στη πίσω όψη της οικοδομής. Παρακαλώ τα μεσιτικά γραφεία να καλούν αποκλειστικά και μόνο για υποψήφιους ενοικιαστές και όχι για ανάθεση πιθανή ανάθεση.