Μεζονέτα, 193τ. μ.

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, το κέντρο της πόλης και την αγορά, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο), με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή του 2023. Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ενιαία διάταξη που φιλοξενεί το ευρύχωρο σαλόνι, την τραπεζαρία και την κομψή κουζίνα με κεντρική νησίδα (island). Οι μεγάλες υαλοστάσεις εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και οδηγούν απευθείας στον ιδιωτικό κήπο με την πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον 1ο όροφο βρίσκονται και τα τρία υπνοδωμάτια της κατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το master bedroom διαθέτει en-suite μπάνιο, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Το υπόγειο αποτελεί έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και φωτεινό χώρο, καθώς διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως δεύτερο σαλόνι είτε ως ανεξάρτητος ξενώνας (guest room), καθώς διαθέτει το δικό του μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης τρεις αποθηκευτικοί χώροι και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η ενεργειακή κλάση Α+, καθώς και τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο αναδεικνύουν την ποιότητα της κατασκευής και προσφέρουν υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, internet, playroom, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό ρεύμα, αυτόματο πότισμα, γκαζόν, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πρόσβαση για ΑμεΑ. Πρόκειται για μία γωνιακή, διαμπερή, ιδιαίτερα φωτεινή και πολυτελή κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Γλυφάδα.