Γραφείο, 1010τ. μ.

Μεταμόρφωση - Μποφίλια, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.010 τ. μ., σε οικόπεδο 2.200 τ. μ. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ. Αποτελείται από 2 επίπεδα ΙΣΟΓΕΙΟ 596 τ. μ, και το ΥΠΟΓΕΙΟ 419 τ. μ, 80 μέτρα από τον προαστιακό σταθμό Μεταμόρφωσης, ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος ώστε να μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, υποσταθμός ΔΕΗ και κοστολόγηση κατανάλωσης με τιμές μέσης τάσης, υποδομή (καλωδίωση) για κεντρικό UPS, συναγερμός και κάμερες παρακολούθησης τελευταίας τεχνολογίας, είσοδος στο κτήριο (ισόγειο και ορόφους) με access control για πλήρη παρακολούθηση του πότε και ποιος εισέρχεται ή εξέρχεται από το κτήριο, πλήρης καλωδίωση για ρεύμα/τηλέφωνο/data, υπερσύγχρονος κλιματισμός σε όλους τους χώρους με μεταφορά θερμότητας από χώρο σε χώρο για χαμηλότερη κατανάλωση. Σταθερή θερμοκρασία για τα υπόγεια και έλεγχος υγρασίας, Σημειακή πυρανίχνευση σε όλο το κτίριο και πυρόσβεση με springler στα 2 υπόγεια, State of the art Data Room designed and verified by Lamda Hellix, Πρόσβαση οπτικών ινών από όλους τους παρόχους, 24άωρη φύλαξη με πιστοποιημένους φύλακες και remote monitoring, αίθριο στη μέση του κτηρίου, υπαίθριες θέσεις parking για επισκέπτες στο μπροστινό μέρος του κτηρίου, υπαίθριες θέσεις parking για εργαζόμενους στο πίσω μέρος του κτηρίου, υπόγειες θέσεις parking για εργαζόμενους, θεμελιακή αντικεραυνική προστασία ενσωματωμένη σε όλο το κτήριο, τζάμια προστασίας από θερμική ακτινοβολία και τηλεσκοπικές εξωτερικές κουρτίνες, γρανιτοπλακάκια σε καταστήματα και ορόφους, μοκέτες και πλήρης ηχομόνωση των χώρων, φωτισμός καιηχομονωτικές ψευδοροφές, ηλεκτρικές εσωτερικές κουρτίνες στους ισόγειους χώρους, εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας τηλεόρασης, ράμπα και εγκαταστάσεις W.C. για την αυτοεξυπηρέτηση ανθρώπων με ειδικές ανάγκες, γυμναστήριο με αποδυτήρια και τζακούζι, Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (Βόρειο Τμήμα 308,60 τ. μ. + Νότιο Τμήμα 287,82 τ. μ. ) 596,42 χ 20 €/τ. μ. 11.928,40 €, ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (Βόρειο Τμήμα 241,22 τ. μ. + Νότιο Τμήμα 178,65 τ. μ. ) 419,87 χ 9 €/τ. μ. 3.778,83 €, ΣΥΝΟΛΟ ΙΣΟΓΕΙΩΝ - ΥΠΟΓΕΙΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ 1016,29 τ. μ. 15.707,23 €, ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ PARKING. Υποχρεωτική μίσθωση 16 χ 150 € 2.400 €, ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ PARKING ΦΥΛΑΣΣΟΜΕΝΕΣ. Υποχρεωτική μίσθωση 6 χ 130 € 780 €, ΣΥΝΟΛΟ ΜΗΝΙΑΙΟΥ ΕΝΟΙΚΙΟΥ 18,887.23 €, ΣΥΝΟΛΟ ΕΤΗΣΙΟΥ ΕΝΟΙΚΙΟΥ 226,646.76 €, Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 21 θέσεις στάθμευσης (15 Σε υπόγειο χώρο, 6 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Ράμπα Εκφόρτωσης, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €18.900. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** Κιν: **********, email: [email protected]