Μεζονέτα, 211τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 72-9419 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 211.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, φωτοβολταικά, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.700.000 € Στην καρδιά της κοσμοπολίτικης Κάτω Γλυφάδας, σε μία από τις πιο ήσυχες και αριστοκρατικές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μια νεόδμητη (κατασκευής 2026), υπερπολυτελής μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 211 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει την εκλεπτυσμένη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την απόλυτη ιδιωτικότητα, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής. Η έξυπνη και υποδειγματική διαρρύθμιση των επιπέδων, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα αλλά και ιδιωτικό ανελκυστήρα, αναπτύσσεται ως εξής: Ισόγειο: Ο χώρος της απόλυτης φιλοξενίας. Περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό, ηλόλουστο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, μια κουζίνα κορυφαίας εργονομίας και αισθητικής, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Το επίπεδο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση στον πανέμορφο ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας μια ιδανική όαση χαλάρωσης. 1ος Όροφος: Η ιδιωτική ζώνη της οικογένειας. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα Master υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει exclusive dressing room.Υπόγειο: Ένας πολυλειτουργικός χώρος με εξαιρετική αυτονομία. Φιλοξενεί ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom / playground ή ξενώνας, 1 πλήρες μπάνιο και ένα εξαιρετικά πρακτικό laundry room (χώρος πλυντηρίων).Βιωσιμότητα & Τεχνολογία (Κλάση Α+) : Η μεζονέτα είναι σχεδιασμένη ως ένα "πράσινο" σπίτι του μέλλοντος, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο μέσω αντλίας θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και πλήρη κλιματισμό (A/C). Τα συρόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν κορυφαία θερμοδιακοπή και ηχομόνωση, ενώ τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν ζεστασιά σε όλους τους κύριους χώρους. Ασφάλεια & Άνεση: Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και είναι πλήρως προσβάσιμο για ΑΜΕΑ. Στην ιδιωτική θέση στάθμευσης περιλαμβάνονται έτοιμες εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ διατίθεται και αποθήκη.