Μεζονέτα, 209τ. μ.

Πολυτελής Οροφομεζονέτα 209 τ. μ. στην Άνω Ηλιούπολη με Πανοραμική Θέα Σαρωνικό - Ακρόπολη - Υμηττό, Εσωτερικό Ασανσέρ & Κήπο Στην Άνω Ηλιούπολη, σε ήσυχη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση πολυτελής οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 209 τ. μ., αναπτυγμένη σε 1ο και 2ο όροφο, με υψηλής ποιότητας κατασκευή και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 115 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και πάγκους επενδεδυμένους με γρανιτοπλακάκι. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, με μεγάλα ανοίγματα και άμεση πρόσβαση σε ευρύ μπαλκόνι 16 τ. μ. με τέντες και περιμετρική θέα. Διαθέτει επίσης ενεργειακό τζάκι, ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο και ποιοτικά πλακίδια, καθώς και πρόσβαση σε κήπο μέσω εξωτερικής σκάλας. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 94 τ. μ., συνδέεται με εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με υδρομασάζ, καθώς και ευρύχωρο WC με ντουσιέρα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. με τέντες και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς Σαρωνικό, Ακρόπολη και Υμηττό. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα από το ισόγειο έως τον 2ο όροφο, καθώς και εξωτερική μαρμάρινη σκάλα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Ο τεχνολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με σύστημα θέρμανσης από την οροφή, σύστημα κλιματισμού από την οροφή με δυνατότητα αυτονομίας ανά δωμάτιο, boiler, καθώς και προεγκατάσταση συναγερμού. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, ενισχύοντας τον χαρακτήρα της ως πλήρης και λειτουργική οικογενειακή κατοικία. Υπάρχει επίσης δυνατότητα απόκτησης και του ισογείου, κατόπιν ξεχωριστής συμφωνίας. Πρόκειται για μία οροφομεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, με ισχυρό στοιχείο τη μοναδική πανοραμική θέα και τη λειτουργική αρχιτεκτονική της, σε ένα από τα πιο ήσυχα και αναβαθμισμένα σημεία της Άνω Ηλιούπολης. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 209 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2005, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 35, Απόσταση απο θάλασσα: 6000