Μεζονέτα, 192τ. μ.

Μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα στον Άλιμο Σύγχρονη μεζονέτα 192 τ. μ. προς πώληση σε νέα κατασκευή, διαμπερές και φωτεινό, με ιδιόκτητη ταράτσα 58 τ. μ., ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει πολυτελή υλικά, έξυπνες λειτουργίες και άνετους χώρους καθημερινής ζωής, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: 4ος όροφος 87 τ. μ. με ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα και wc, 5ος όροφος 84 τ. μ. όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, και 6ος όροφος 21 τ. μ. με δεύτερο σαλόνι, wc και άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική πισίνα εντός της ιδιοκτησίας. Η συνολική κατανομή προσφέρει 3 υπνοδωμάτια τύπου master με ιδιωτικά μπάνια, 3 μπάνια συνολικά και 2 wc, ενώ υπάρχει και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Η ιδιόκτητη ταράτσα 58 τ. μ. αποτελεί ιδανικό σημείο αναψυχής και φιλοξενίας, με μεγάλη επιφάνεια για τραπεζαρίες εξωτερικού χώρου, χώρο barbeque και καθιστικό, όλα με θέα θάλασσα που αναδεικνύει τον χαρακτήρα του σπιτιού. Η ιδιωτική πισίνα εξυπηρετεί τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εκδηλώσεις σε απόλυτη ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο, ενεργειακής κλάσης Α++, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση και οικονομία. Προσφέρει κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια με σίτες και θερμοπρόσοψη. Οι επιφάνειες συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο σε δάπεδα, ενώ η ψευδοροφή, τα ηλεκτρικά ρολά και οι τέντες αναδεικνύουν το μοντέρνο χαρακτήρα. Στον εξοπλισμό συγκαταλέγονται αποθήκη 11 τ. μ., ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Υπάρχουν 2 κλειστές θέσεις parking και ράμπα αναπηρική στην είσοδο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, ανεξάρτητο μικρό εσωτερικό lift, smart home λειτουργίες, φορτιστή αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση και internet. Ο χώρος πλυντηρίων, το βεστιάριο και μία μικρή εσωτερική αποθήκη συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι γωνιακή, πρόσοψης και βαμμένη, σε ήσυχη γειτονιά αλλά κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή του Αλίμου προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πλούσιο δίκτυο αναψυχής σε αποστάσεις έως 200 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε παραλίες, μαρίνες, χώρους άθλησης και χώρους εστίασης. Η αγορά και τα τοπικά καταστήματα είναι σε απόσταση έως 100 μέτρων, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι ψυχαγωγίας βρίσκονται άμεσα προσβάσιμα. Ο Άλιμος συνδυάζει τη θάλασσα με αστικές ανέσεις: καφετέριες, εστιατόρια, παιδικές χαρές και σχολεία, καθώς και καλή σύνδεση με τα μέσα μεταφοράς. Η γειτονιά είναι ιδανική για καθημερινή ζωή και ταυτόχρονα για στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα, προσφέροντας αστική ποιότητα και παράκτιο χαρακτήρα. Πρακτικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες: ιδιωτική πισίνα και μεγάλη ιδιόκτητη ταράτσα 58 τ. μ. με θέα θάλασσα, 192 τ. μ. συνολικά, 3 υπνοδωμάτια master, 3 μπάνια, 2 wc, αποθήκη 11 τ. μ., 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Α++, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, ασφάλεια με κάμερες και συναγερμό, εσωτερικό ασανσέρ και πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Το ακίνητο αποτελεί σύγχρονη και επενδυτική επιλογή σε μια περιζήτητη παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και πολυτελή στοιχεία χωρίς υπερβολές στην περιγραφή. Για επιπλέον πληροφορίες ή επίσκεψη επιτόπου, ευχαρίστως να προγραμματίσουμε ραντεβού. Τιμή €2.100.000 (κωδ. 560255) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.