Μεζονέτα, 131τ. μ.

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - Οροφομεζονέτα 131τμ, 3 υ/δ, 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Μεζονέτα 131 τ. μ. στην Κάτω Ηλιούπολη με θέση πάρκινγκ και ενεργειακή κλάση Α+ Πωλείται φωτεινή μεζονέτα 131 τ. μ. σε διώροφο διαμέρισμα 4ος-5ος όροφος, υπό κατασκευή με παράδοση 2024. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό wc για επισκέπτες, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση A+ και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, που εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Υπάρχει μια θέση πάρκινγκ στην πιλοτή, βεράντες με θέα προς την πρόσοψη, ασανσέρ στη πολυκατοικία, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, ιδανικά για εύκολη συντήρηση και καθαριότητα. Η πολυκατοικία χτίζεται με σύγχρονα υλικά και λεπτομέρειες που ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα κατασκευής. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας είναι λειτουργική και προσαρμόσιμη στις ανάγκες οικογένειας ή επενδυτή. Στον κατώτερο όροφο βρίσκεται το σαλόνι με άνετους χώρους και πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, η κουζίνα σχεδιασμένη για πρακτική χρήση και το wc επισκεπτών, ενώ ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει τα τρία υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο, μαζί με αποθηκευτικό χώρο που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Η φωτεινότητα είναι από τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου χάρη στη νότια και ανατολική όψη σε συνδυασμό με τα μεγάλα ενεργειακά κουφώματα. Η θέση πάρκινγκ στην πιλοτή προσφέρει άνετη και ασφαλή στάθμευση, ενώ η αποθήκη καλύπτει επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και προσβάσεις σύμφωνες με τις σύγχρονες προδιαγραφές, ιδανικό για όσους αναζητούν άνετη πρόσβαση χωρίς σκάλες στη μεταφορά πραγμάτων ή βαριών αντικειμένων. Η περιοχή Κάτω Ηλιούπολη στην Ηλιούπολη είναι ήσυχη και ταυτόχρονα εξαιρετικά προσβάσιμη. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρα από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, προσφέροντας γρήγορες συνδέσεις προς το κέντρο της πόλης και τα μεγαλύτερα σημεία ενδιαφέροντος. Επιπλέον, σε απόσταση έως 200 μέτρων υπάρχει κεντρική πλατεία με καφέ, παντοπωλεία και χώρους πρασίνου όπου πραγματοποιούνται δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες. Η περιοχή συνδυάζει κατοικία και εξυπηρετήσεις, με σχολεία, φαρμακεία, ιατρεία και καταστήματα καθημερινής ανάγκης σε κοντινή απόσταση. Οι συγκοινωνίες είναι πυκνές, ενώ υπάρχουν και λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν τις γειτονιές. Πρόκειται για γειτονιά με σταθερή ζήτηση τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδυτική αγορά λόγω της τοποθεσίας, της εγγύτητας σε συγκοινωνίες και των δημόσιων χώρων αναψυχής. Η ασφάλεια και η κοινότητα της περιοχής δίνουν επιπλέον αίσθημα ηρεμίας, ενώ τα τοπικά καταστήματα και οι υπηρεσίες δημιουργούν ένα λειτουργικό καθημερινό περιβάλλον. Συνοπτικά, αυτή η μεζονέτα 131 τ. μ. στην Κάτω Ηλιούπολη αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με πρακτική διαρρύθμιση, θέση πάρκινγκ και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και δημόσιες υπηρεσίες. Η παράδοση του έργου προγραμματίζεται για το 2024, καθιστώντας την ιδανική πρόταση για άμεση κατοίκηση ή επένδυση με μελλοντική αξία στην περιοχή. Επικοινωνήστε για λεπτομέρειες και προγραμματισμό επίσκεψης στον χώρο. Τιμή €615.000 (κωδ. 559078) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ[email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.