Βίλα, 600τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 3-591 - Μηχανιώνα Νέα Κερασιά Λεωφ Θεσσαλονίκης-Νέας Μηχανιώνας Κερασιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 600.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, laundry room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία 600τμ κατασκευασμένη σε αγροτεμάχιο 7.500 τμ το 2000 με εξαιρετικά υλικά και εξαιρετική αρχιτεκτονική, με αποτέλεσμα την δημιουργία μιας άκρως λειτουργικής μονοκατοικίας που δεν αποποιείται την πολυτέλεια. Βρίσκεται εκτός οικισμού, σε πολύ ήσυχο σημείο αλλά και πολύ εύκολης πρόσβασηςκαθώς είναι επί της Λεωφ. Θεσσαλονίκης - Ν. Μηχανιώνας. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους και με εσωτερικό ασανσέρ. Στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχει εσωτερικό parking, αποθηκευτικοί χώροι, δεξαμενές νερού, λεβητοστάσιο, δωμάτιο σαλοκουζίνα με τζάκι, μπάνιο και αυτόνομη πρόσβαση από τον κήπο. Το ισόγειο περικλείεται από μια περιμετρική βεράντα και διαθέτει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, μια μεγάλη κουζίνα, ένα master bedroom, και ένα wc επισκεπτών. Τέλος στον 1ο όροφο υπάρχουν τρία μεγάλα master bedroom το καθένα με το μπάνιο του ενώ ένα διαθέτει και βεστιάριο. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει και μια τεράστια βεράντα με θέα την θάλασσα και τον Όλυμπο. Η κατοικία θερμαίνεται με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει και καλά συντηρημένο λεβητοστάσιο πετρελαίου, κλιματιστικά, αυτόνομη γεώτρηση, γεννήτρια ρεύματος, δεξαμενές νερού 6 τόννων, πιεστικά αντλίες κλπ. Το αγροτεμάχιο είναι φραγμένο με τοίχο και κάγκελα, ενώ έχει δύο εισόδους (ανατολικά και δυτικά) και διαθέτει ένα μικρό οίκημα/αποθήκη. Η περιγραφή αναγκαστικά περιορίζεται στα βασικά χαρακτηριστικά της βίλλας, η οποία έχει όλα τα εφόδια για να προσφέρει μια απόλυτα εύκολη και πολυτελή διαβίωση (υπάρχει και η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας) με ιδιωτικότητα. Το γεωγραφικό σημείο είναι κομβικό διότι είναι σε πολύ κοντινή απόσταση από το διοικητικό κέντρο του Δήμου (Περαία), από την 2η μεγαλύτερη πόλη του (Ν. Μηχανιώνα), αλλά και σε απόσταση λεπτών από τις παραλίες του. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το + **********Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.