Βίλα, 660τ. μ.

Στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές της περιοχής, βρίσκεται μια εντυπωσιακή αρχοντική έπαυλη, χτισμένη στις αρχές της δεκαετίας του 1986 ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μια κατοικία που αποπνέει την ατμόσφαιρα των παλαιών αρχοντικών: κομψότητα, επιβλητικότητα και μια μοναδική vintage αισθητική που σπάνια συναντάται πλέον. Η έπαυλη αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. με κήπο, γκαζόν και μεγάλα δέντρα που δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης σκεπασμένος χώρος στάθμευσης για 4 οχήματα, ενώ η αρχιτεκτονική της κατοικίας, με τα μεγάλα μπαλκόνια και τις αναλογίες της πρόσοψης, θυμίζει κατοικίες ευρωπαϊκής εξοχικής αρχιτεκτονικής. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια περίπου 660 τ. μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Ισόγειο Το ισόγειο φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης: 3 δωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία, 2 σαλόνια - εκ των οποίων το ένα διαθέτει τζάκι - 2 μπάνια και μεγάλο χωλ υποδοχής με μια εντυπωσιακή κυκλική σκάλα. Όροφος Στον όροφο κυριαρχεί ένα εντυπωσιακό μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι, ένας χώρος που θυμίζει τις αίθουσες υποδοχής παλαιών επαύλεων. Επιπλέον υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπαλκόνια, 1 μπάνιο, 2 WC και άνετο χωλ. Υπόγειο Μεγάλη αποθήκη και λεβητοστάσιο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις λεπτομέρειες που αποκαλύπτουν την ποιότητα της κατασκευής και την αισθητική της εποχής: • Πατώματα από μάρμαρο Πεντέλης • Χειροποίητα πόμολα στις πόρτες • Εισαγόμενα τζάκια • Ξύλινες επενδύσεις και βιβλιοθήκες • Τεχνοτροπίες στους τοίχους • Μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια • Αρχοντικά φωτιστικά και στοιχεία διακόσμησης Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν την αυθεντική vintage ταυτότητα μιας εποχής όπου τα σπίτια χτίζονταν με γενναιοδωρία στους χώρους και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ υπάρχουν και κάποια κλιματιστικά. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι, σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 375-400 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιστορία και προσωπικότητα - μια έπαυλη που θυμίζει άλλες εποχές και προσφέρει μοναδική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση υψηλής αισθητικής. English In the center of Oreokastro, in one of the quietest and most prestigious neighborhoods of the area, stands an impressive aristocratic villa, built in 1986 as a high-specification country residence. This is a residence that radiates the atmosphere of old mansions: elegance, grandeur and a unique vintage aesthetic that is rarely found today. The villa is set on a 1,500 sq.m. plot, surrounded by a beautiful garden with lawn and mature trees that create an environment of privacy and tranquility. The outdoor area also features a covered parking space for four vehicles, while the architecture of the residence, with its large balconies and balanced façade proportions, resembles European countryside villas. The house has a total surface of approximately 660 sq.m. and is developed on three levels. Ground Floor The ground floor hosts the main living areas: three rooms, a spacious kitchen, dining room, two living rooms - one of which features a fireplace - two bathrooms and a large entrance hall with an impressive circular staircase. First Floor On the first floor there is a large and impressive living room with dining area and fireplace, a space reminiscent of the reception halls of classic mansions. In addition, there are four bedrooms with wardrobes and balconies, one bathroom, two WCs and a comfortable hall. Basement Large storage room and boiler room. The residence stands out for its details that highlight the quality of construction and the aesthetic character of the era: • Pentelic marble floors • Handcrafted door handles • Imported fireplaces • Wooden wall paneling and built-in libraries • Decorative wall finishes • Large openings and balconies • Classic chandeliers and decorative elements The interior spaces preserve the authentic vintage identity of a time when homes were built with generous proportions and meticulou