Διαμέρισμα, 125τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ., 1ου ορόφου, κορυφαίας κατασκευής του 2026, στην premium και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Μεσαμπελιών στο Ηράκλειο. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό, υπερσύγχρονο ακίνητο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα, το οποίο συνδυάζει την άπλετη ευρυχωρία με τις πιο προηγμένες οικιακές τεχνολογίες. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Το διαμέρισμα προσφέρει έναν εξαιρετικά μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα, 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, 1 πολυτελές κεντρικό μπάνιο και 1 κομψό WC. Είναι γωνιακό και διαμπερές, ενώ περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια, ημιυπαίθριους χώρους και ιδιωτική αυλή, εξασφαλίζοντας απεριόριστη αστική θέα και μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 125 τ. μ. Όροφος: 1ος Όροφος (Γωνιακός) Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, Μεγάλος ενιαίος χώρος Σαλόνι-Κουζίνα Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη/Ατομική με αντλίες θερμότητας, πλήρη κλιματισμό και κρυφά fan coil οροφής Κατάσταση: Άμεσα Διαθέσιμο Premium Προδιαγραφές & Παροχές Πράσινη Ενέργεια: Εγκατάσταση αυτόνομου Φωτοβολταϊκού συστήματος και Ηλιακού θερμοσίφωνα για σχεδόν μηδενικά έξοδα ρεύματος. Smart Design & Φωτισμός: Εσωτερικός σχεδιασμός υψηλής αισθητικής με ειδική μελέτη θέσεων και ειδών φωτισμού. Ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη εξωτερικού φωτισμού. Premium Υλικά: Επώνυμη κατασκευή κουζίνας, custom-made εσωτερικά κουφώματα, ντουλάπες και έπιπλα μπάνιου. Μόνωση & Κουφώματα: Κορυφαία εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος) και ηχομόνωση, ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα επώνυμης εταιρείας. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και κάμερες ασφαλείας περιμετρικά του κτιρίου. Parking & Αποθήκη: 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή με πρόβλεψη/δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και μεγάλη υπόγεια αποθήκη 12,15 τ. μ. Ανελκυστήρας: Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα (και στο υπόγειο). Το έργο παραδίδεται σε αυτή την φάση που βρίσκεται (μπετα) το καλοκαίρι του 2027. Μεσιτική αμοιβή 2% πλέον ΦΠΑ, για την υπόδειξη του ακινήτου θα χρειαστεί αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε. ΜΗ. **********.