Διαμέρισμα, 85τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό, γωνιακό διαμέρισμα (3άρι) 85 τ. μ., 1ου οροφου, κορυφαίας κατασκευής του 2026, στην περιζήτητη και ήσυχη περιοχή των Μεσαμπελιών στο Ηράκλειο. Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο ακίνητο με Ενεργειακή Κλάση Α+, το οποίο συνδυάζει την υψηλή αισθητική, την εργονομία και τις πλέον προηγμένες τεχνολογικές προδιαγραφές. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν μεγάλο, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πολυτελές μπάνιο και 1 WC. Είναι διαμπερές και γωνιακό, περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους, προσφέροντας απεριόριστη αστική θέα. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 85 τ. μ. Όροφος: ισόγειο (Γωνιακό) Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, Ενιαίος χώρος Σαλόνι-Κουζίνα Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη/Ατομική με αντλίες θερμότητας και κρυφά fan coil οροφής Premium Προδιαγραφές & Παροχές Design & Υλικά: Εσωτερικός σχεδιασμός υψηλής αισθητικής με μελέτη φωτισμού (εσωτερικά και εξωτερικά), επώνυμη κουζίνα, custom-made ντουλάπες και έπιπλα μπάνιου. Μόνωση & Κουφώματα: Άριστη εξωτερική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα κορυφαίας εταιρείας. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρανίχνευσης, εγκατάσταση συναγερμού και κάμερες ασφαλείας στον περιβάλλοντα χώρο. Έξτρα Χώροι: Υπόγεια αποθήκη 10,35 τ. μ. και 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης (parking) στο ισόγειο. Eco-Friendly: Πρόβλεψη και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Ανελκυστήρας: Διαθέσιμος στο κτίριο (πρόσβαση και στο υπόγειο). Το έργο παραδίδεται σε αυτή την φάση που βρίσκεται (μπετα) το καλοκαίρι του 2027. Μεσιτική αμοιβή 2% πλέον ΦΠΑ, για την υπόδειξη του ακινήτου θα χρειαστεί αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε. ΜΗ. **********.