Διαμέρισμα, 76τ. μ.

### Πωλούνται δύο διαμερίσματα σε προνομιακή εμπορική τοποθεσία στο κέντρο του Ηρακλείου Σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους του Ηρακλείου πωλούνται μαζί δύο διαμερίσματα στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Το πρώτο διαμέρισμα είναι 57 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπαλκόνι και τέντες. Το δεύτερο ακίνητο είναι studio/γκαρσονιέρα 19 τ. μ., με εξωτερική κουζίνα και βεράντα, το οποίο χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέση των ακινήτων είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκονται σε εμπορικό δρόμο, σε άμεση γειτνίαση με καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές δραστηριότητες που προσφέρει το ζωντανό κέντρο της πόλης. Τα δύο ακίνητα προσφέρονται μαζί και είναι κατάλληλα τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοχρησία. Η θέση τους τα καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία, επαγγελματικό χώρο ή γραφείο, εφόσον επιτρέπεται από την εκάστοτε χρήση και την ισχύουσα νομοθεσία. Παράλληλα, η γκαρσονιέρα μπορεί να ανακαινιστεί και να αξιοποιηθεί ξεχωριστά, δημιουργώντας επιπλέον δυνατότητα εισοδήματος. Μια έξυπνη επενδυτική επιλογή στο κέντρο του Ηρακλείου, με σημαντικό πλεονέκτημα την εξαιρετική εμπορική τοποθεσία και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 76 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1920, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Έτος Ανακαίνισης: 1986