Studio / Γκαρσονιέρα, 52τ. μ.

Πωλείται υπό κατασκευής γκαρσονιέρα 52τμ μεικτά και 44τμ καθαρά, στην περιοχή των Στρατοπέδων στην Ξάνθη, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη διαρρύθμιση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα, προσφέροντας ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία θα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης. Η ολοκλήρωση της οικοδομής προβλέπεται για τα τέλη του καλοκαιριού του 2027, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ακίνητο νεόδμητης κατασκευής. Αποτελεί μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.