Βίλα, 386τ. μ.

Villa Posidonia - Κομψή Κατοικία με Πανοραμική Θέα Θάλασσας και Βουνού στην Εύβοια Τιμή Πώλησης: 1.000.000€ Στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Κανήθου, λίγο έξω από τη Χαλκίδα, η Villa Posidonia προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία, μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της Χαλκίδας και 1 ώρα από την Αθήνα και το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας τη φυσική γαλήνη με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιόκτητο, διαμορφωμένο οικόπεδο 3.337 m² και περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή τριώροφη κατοικία 386 m², περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα, εσπεριδοειδή και μεσογειακούς κήπους. Η Κατοικία Η παραδοσιακή αυτή κεραμοσκεπής κατοικία (η σκεπή ανακαινίστηκε πλήρως το 2022) αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα τα οποία συνδέονται με μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, ενώ το ισόγειο και ο πρώτος όροφος διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους: • Ισόγειο - 158.14 m² Ενιαία κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αποθηκευτικοί χώροι, λεβητοστάσιο και πίνακας γεώτρησης. • 1ος Όροφος - 122.77 m² Κουζίνα και τραπεζαρία με εντοιχισμένες συσκευές Miele (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, σκουπιδοφάγος), μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και WC επισκεπτών. • 2ος Όροφος - 105.22 m² 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μικρή κουζίνα, καθιστικό με τζάκι και πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη φύση. Εξωτερικοί Χώροι • Ιδιωτική πισίνα - 158.66 m³ • 3 κλειστά πάρκινγκ - συνολικά 77 m² • Σκεπαστό BBQ με ξυλόφουρνο, κουζίνα και κεραμοσκεπή τραπεζαρία • Σταμπωτό δάπεδο στον προκήπιο και χώρο στάθμευσης • Ιδιόκτητη γεώτρηση • Περίπου 90 ελαιόδεντρα, καθώς και λεμονιές, πορτοκαλιές, συκιές και αμπέλια • Διαθέσιμο παρακείμενο οικόπεδο 241 m² με επιπλέον ελιές, προσφέρεται προαιρετικά με την αγορά Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μιας καλοχτισμένης, ευρύχωρης κατοικίας σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τη φύση και την πόλη. Σημείωση: Το ακίνητο είναι σε καλή κατασκευαστική κατάσταση, ωστόσο συστήνονται κάποιες εσωτερικές ανακαινίσεις για την αισθητική και λειτουργική του αναβάθμιση.