Διαμέρισμα, 53τ. μ.

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ! Νέο Φάληρο - 53τμ, 70μ. από Metropolitan, Πλήρως Ανακαινισμένο το 2026, Επενδυτική Ευκαιρία! Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 53τ. μ., 2ου ορόφου, σε μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες του Νέου Φαλήρου (Δ. Φαληρέως 6). Το ακίνητο αποτελεί ιδανική πρόταση για επένδυση με υψηλή απόδοση ή για ιδιοκατοίκηση, λόγω της εγγύτητάς του σε κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος! ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ (2026): Πλήρης αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Καινούρια θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ηλεκτρικά ρολά, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με Inox ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρας). Δύο κλιματιστικά Inverter για μέγιστη οικονομία. Άριστα συντηρημένα δρύινα παρκέ σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο. Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα περίπου 13€/μήνα! ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ: 70 μέτρα από το Νοσοκομείο Metropolitan (Εγγυημένη ζήτηση για ενοικίαση από ιατρικό προσωπικό). 250 μέτρα από τον Ηλεκτρικό Σταθμό (ΗΣΑΠ) και το Τραμ! 250 μέτρα από το στάδιο Καραϊσκάκη Άμεση πρόσβαση σε super market, καταστήματα και δίπλα στον σταθμό ΣΚΑΪ. Υπεραξία: Λιγότερο από 250μ. από τη μεγάλη ανάπλαση του ΣΕΦ, την ανάπλαση του Σταδίου Καραϊσκάκη και το νέο Μητροπολιτικό Πάρκο "Αέναον". Τα χαρτιά είναι όλα έτοιμα για άμεση μεταβίβαση!