Γραφείο, 237τ. μ.

Καλλιθέα - Χρυσάκη | Γραφείο 237 τ. μ. | 6ος Όροφος με Πανοραμική Θέα Στην περιοχή Χρυσάκη της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση γραφείο 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα, Ακρόπολη και βουνό. Πρόκειται για οροφογραφείο, προσόψεως και διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, που προσφέρει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και φυσικού φωτός. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από τσιμέντο και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός σε συνδυασμό με την περιμετρική μεγάλη βεράντα ενισχύουν τη φωτεινότητα και την ποιότητα παραμονής στον χώρο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο και θάλασσα, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την αξία και τις προοπτικές αξιοποίησης. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων ή για μετατροπή σε κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής. Ένα ακίνητο με σπάνια θέα και ισχυρή προοπτική υπεραξίας σε προνομιακό σημείο της Καλλιθέας. Είναι εφικτή η αλλαγή χρήσης και το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ. Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.