Γραφείο, 780τ. μ.

Οριζόντιες ιδιοκτησίες 1ου, 2ου και 3ου ορόφου, συνοδευόμενες από πέντε (5) αποθήκες Α' υπογείου, έξι (6) θέσεις στάθμευσης Β' υπογείου, καθώς και δικαίωμα υψούν, συνολικής καθαρής και τακτοποιημένης επιφάνειας 780,70 τ. μ., στη συμβολή των οδών Νικηφόρου 24 και Ζέππου 15, στη Γλυφάδα. Το ακίνητο στεγάζεται σε κτίριο κατασκευής του 2007, ενώ στις λοιπές ιδιοκτησίες του ισογείου λειτουργούν επιχειρήσεις εστίασης καθώς και φαρμακείο με εγκατεστημένο ΑΤΜ. Αναλυτικότερα: • **1ος όροφος: ** επιφάνεια 243,85 τ. μ., με χρήση γραφείων. • **2ος όροφος: ** επιφάνεια 248,41 τ. μ., με χρήση γραφείων. • **3ος όροφος: ** επιφάνεια 167,16 τ. μ., με οικιστική χρήση και αποκλειστική χρήση δώματος επιφάνειας 175 τ. μ. Το οροφοδιαμέρισμα του 3ου ορόφου αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, δύο (2) κύρια υπνοδωμάτια (master bedrooms), ένα (1) επιπλέον υπνοδωμάτιο, πρόσθετο WC, καθώς και δύο περιμετρικούς εξώστες, εκ των οποίων ο ένας διαθέτει χώρο BBQ. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από δικαίωμα υψούν, προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και περιορισμούς. Σημειώνεται ότι το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Η πρόσβαση στο υπόγειο parking πραγματοποιείται τόσο μέσω του κεντρικού κοινόχρηστου κλιμακοστασίου και του ανελκυστήρα επιβατών, όσο και μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτων. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Alpha Real Estate Services A.E. sales-ares@alpha.gr + **********