Βίλα, 275τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 275,86 τ. μ., εντός οικοπέδου 2.159 τ. μ., σε προνομιακή και αμφιθεατρική τοποθεσία που εξασφαλίζει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος από όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συνιστώντας μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση υψηλών προδιαγραφών, άμεσα αξιοποιήσιμη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος), τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής και εξωτερικής κλίμακας, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί την κύρια είσοδο και έναν ενιαίο, ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα και εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. Από το σημείο αυτό απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και το φυσικό τοπίο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επιπλέον χώρος 40,77 τ. μ., διαμορφωμένος ως γυμναστήριο και playroom, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Στο ισόγειο αναπτύσσονται τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα WC και το κυρίως μπάνιο με τζακούζι/μπανιέρα. Όλοι οι χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπει τον εύκολο διαχωρισμό των δύο επιπέδων σε ανεξάρτητες κατοικίες, προσδίδοντας σημαντική υπεραξία για επενδυτική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει τρεις ανεξάρτητες εισόδους, εκ των οποίων η μία οδηγεί απευθείας σε κλειστό γκαράζ. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με καλαίσθητους κήπους, φοίνικες, δέντρα, παρτέρια και φυσικό γκαζόν, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες και οι υπαίθριοι χώροι καθιστικού δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, φιλοξενία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχει εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος όπου στεγάζεται και το λεβητοστάσιο. Η τοποθεσία της βίλας, στην άκρη του οικισμού Καμπανίου, συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, καθώς απέχει μόλις 2 χλμ. από την παραλία Καλαθά, 3 χλμ. από τα Κουνουπιδιανά και 9 χλμ. από το κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο για άμεση μεταβίβαση, είναι άριστα συντηρημένο και έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.