Μονοκατοικία, 240τ. μ.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18185 Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. στα Βρασνά Θεσσαλονίκης, σε μια ήσυχη περιοχή που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η παραλία βρίσκεται σε προσιτή απόσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα να απολαμβάνετε εύκολα τις ομορφιές της περιοχής και την καλοκαιρινή καθημερινότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο και δύο όροφοι) και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. ✨ Ισόγειο: Ενιαίος χώρος με σαλοκουζίνα, μπάνιο και ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ιδανικός για πολλαπλές χρήσεις, όπως αποθήκευση, εργαστήριο, χώρος χόμπι ή βοηθητικός χώρος εξυπηρέτησης της κατοικίας. ✨ 1ος Όροφος: Χωλ, τρία άνετα υπνοδωμάτια ️️️ και μπάνιο. ✨ 2ος Όροφος: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άνετους χώρους διαβίωσης και μπάνιο. Από τον δεύτερο όροφο απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Επιπλέον Πλεονεκτήματα ✔️ Υπάρχει ήδη στην οικοδομική άδεια πρόβλεψη για εξωτερικό ανελκυστήρα (ασανσέρ) και κλιμακοστάσιο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και δυνατότητα εξυπηρέτησης ατόμων με μειωμένη κινητικότητα (ΑμεΑ). ✔️ Με κατάλληλη τροποποίηση της οικοδομικής άδειας, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης και επένδυσης. ✔️ Η ευρύχωρη αυλή του ακινήτου παρέχει τη δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 3 ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή πολλαπλών κατοικιών. ✔️ Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία κατοικιών προς ενοικίαση. ✔️ Λειτουργική διαρρύθμιση με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση των χώρων. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βρασνών, που συνδυάζει άνεση, ευελιξία και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως τρεις ανεξάρτητες κατοικίες με εύκολη πρόσβαση για όλους. ✨