Μονοκατοικία, 200τ. μ.

Πωλείται αυτοτελής μονοκατοικία 200 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., κατασκευής 2007, με ιδιαίτερα προσεγμένη διαμόρφωση και έναν όμορφο, ώριμο κήπο που περιβάλλει την κατοικία και προσφέρει ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με τη διαρρύθμιση να προσφέρει άνεση αλλά και ευελιξία. Στο χαμηλότερο επίπεδο έχει δημιουργηθεί ένας πλήρης χώρος με σαλοκουζίνα, τζάκι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ο οποίος διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα χρήσιμο χώρο, που μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας ή ως ιδιωτικός χώρος φιλοξενίας, προσφέροντας στους επισκέπτες ανεξαρτησία χωρίς να διαταράσσεται η καθημερινότητα της οικογένειας. Το ισόγειο αποτελεί τον βασικό χώρο διαβίωσης, με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι. Τα μεγάλα ανοίγματα από διαφορετικές πλευρές εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Παράλληλα, έχουν προβλεφθεί εγκαταστάσεις για δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης. Στον 1ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ οι χώροι ύπνου είναι φωτεινοί και απολαμβάνουν ανοιχτή θέα. Οι βεράντες του ισογείου και του 1ου ορόφου, περίπου 20 τ. μ. ανά επίπεδο, προσθέτουν σημαντικούς εξωτερικούς χώρους στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. Ξεχωριστό κεφάλαιο αποτελεί το οικόπεδο των 1.000 τ. μ. Ο καταπράσινος κήπος, με περίπου 30 καρποφόρα δέντρα διαφορετικών ειδών, δημιουργεί ένα ιδιωτικό και ήρεμο περιβάλλον, προσφέροντας χώρο για ξεκούραση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Η κατασκευή έχει μελετηθεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα και περιλαμβάνει 7 εκ. εσωτερική θερμομόνωση, μαρμάρινη σκάλα, δύο τζάκια, κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο κλιματιστικά, δεξαμενή υγραερίου, σύστημα παρακολούθησης και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης parking για δύο οχήματα. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η κατοικία πωλείται επιπλωμένη όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αξιοποιήσει άμεσα τους χώρους της. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, όπου η αξία δεν βρίσκεται μόνο στα 200 τ. μ., αλλά στον συνδυασμό μεγάλων χώρων, ανεξάρτητου χώρου φιλοξενίας, ιδιωτικού κήπου, θέας, άνετων εξωτερικών χώρων και ποιοτικών κατασκευαστικών στοιχείων. Μια κατοικία με χαρακτήρα, σχεδιασμένη για ανθρώπους που εκτιμούν την άνεση και θέλουν ο χώρος του σπιτιού τους να συνοδεύεται από αντίστοιχο χώρο και ποιότητα ζωής. Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μ. Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη **********