Διαμέρισμα, 65τ. μ.

ΚΑΛΑΜΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 65τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα ********** & ********** ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ GOLDEN VISA - ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΚΑΛΑΜΟ ΑΤΤΙΚΗΣ | 165.000€ Κάλαμος - Ωρωπός Αττικής - Λεωφόρος Καλάμου - Ανθιάρου Μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Καλάμου, ιδανική για Golden Visa, επένδυση, Airbnb ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο προέρχεται από πρώην επαγγελματικό χώρο ο οποίος έχει πραγματοποιήσει επίσημη αλλαγή χρήσης σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά επιλέξιμο για το νέο όριο Golden Visa των 250.000€ - ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για ξένους επενδυτές που αναζητούν επιλέξιμο ακίνητο στην Ελλάδα. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Ισόγεια ανεξάρτητη μονοκατοικία • 65 τ. μ. εσωτερικοί χώροι • Ιδιόκτητο οικόπεδο περίπου 120-130 τ. μ. • Πλήρης ανακαίνιση το 2026 • 2 υπνοδωμάτια • Άνετο σαλόνι • Σύγχρονη open-plan κουζίνα • Μοντέρνο μπάνιο • Μπροστινή και πίσω ιδιωτική αυλή Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με πρακτική διαρρύθμιση, διαθέτοντας υψηλά ταβάνια, μεγάλες επιφάνειες φωτισμού και εξαιρετική αίσθηση χώρου. ✨ ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ - 2026 ✔ Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση ✔ Νέα υδραυλική εγκατάσταση ✔ Σύγχρονη κουζίνα με πάσο/bar ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔ Ηλεκτρικά ρολά ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Σίτες ✔ Σύγχρονα πλακάκια δαπέδου ✔ Προεγκατάσταση θέρμανσης ✔ Πολυτελές μπάνιο με walk-in ντουζιέρα ☀ Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και προσόψεως, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους που μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε parking, BBQ area, κήπο ή χώρο χαλάρωσης. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς επιπλέον όμορου οικοπέδου περίπου 100 τ. μ. ακριβώς πίσω από το ακίνητο, δημιουργώντας επιπλέον δυνατότητα δόμησης και μελλοντικής αξιοποίησης. ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΣΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ Υπάρχει δυνατότητα συζήτησης ευέλικτου τρόπου αποπληρωμής, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ακόμη πιο ελκυστικό τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές που αναζητούν μία πιο προσαρμοσμένη και πρακτική συμφωνία αγοράς. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Επένδυση Golden Visa • Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση • Εξοχική κατοικία • Μόνιμη κατοικία • Επενδυτές που αναζητούν μελλοντική υπεραξία Τιμή Πώλησης: 165.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: ********** / **********: 00-16:00 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €165.000 (κωδ. **********, ********** SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES