Μεζονέτα, 75τ. μ.

Πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 75τμ. (καθαρού εμβαδού 62τμ. ) στη Νέα Χιλή, Αλεξανδρούπολης. Το ακίνητο είναι σε υπό ανέγερση οικοδομή και αποτελείται από 2 επίπεδα, συγκεκριμένα: Στο 1ο επίπεδο, συνολικού εμβαδού 50τμ. (καθαρού εμβαδού 45τμ. ) το οποίο περιλαμβάνει: Μεγάλο σαλόνιΞεχωριστή κουζίνα ή οποία μπορεί να γίνει 2ο ΥπνοδωμάτιοWCΟ 5ος όροφος, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον 4ο, είναι σοφίτα συνολικού εμβαδού 25τμ. (καθαρού εμβαδού17τμ. ), διαθέτει: 1 Μεγάλο υπνοδωμάτιο Μπάνιο Η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης: Αποθήκη στο υπόγειο 5τμ. Θέση στάθμευσης 11τμ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και Νότιου Προσανατολισμού. Είναι πολυτελές και κατασκευασμένο με έμφαση στην εργονομία και την λειτουργικότητα. Η οικοδομή είναι υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένη με υλικά που προσφέρουν ποιότητα και αντοχή στο χρόνο. Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δίπλα τζάμια, σίτες και μεγάλη βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Είναι Ενεργειακής Κλάσης Α, η θέρμανση είναι με ατομική αντλία, ψύξης και θέρμανσης και διαθέτει ηλιακό, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεξαρτησία. Το κτήριο είναι με πυλωτή και 4 ορόφους, διαθέτει ηλεκτρικό ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκα ψυχαγωγίας, σχολικές/αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και απέχει μόλις μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη και όλους τους παραθαλάσσιους οικισμούς. Το ακίνητο είναι υπό ανέγερση και δίνεται η δυνατότητα παρεμβάσεων/μετατροπών και επιλογής υλικών. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση καθώς τα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση και τα μισθώματα στην περιοχή ανοδική τάση. Η έναρξη εργασιών αναμένεται τον 04/2026 και η παράδοσή τον 04/2028. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ. Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072