Βίλα, 374τ. μ.

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group Στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή Πλατύ Γυαλού, της Καλύμνου, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής νεοκλασική έπαυλη, συνολικής επιφάνειας 374 τ. μ., κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 1.527 τ. μ. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ισόγειο (149,2 τ. μ. ) φιλοξενεί δύο ευρύχωρα ανοιχτά σαλόνια με ανοιχτή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Το υπερυψωμένο ισόγειο (164,8 τ. μ. ) προσφέρει επιπλέον χώρους διαβίωσης με δύο w/c, ενώ ο 1ος όροφος (60 τ. μ. ) στεγάζει τα δωμάτια master με ιδιωτικά μπάνια. Συνολικά διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (2 master), 3 μπάνια και 2 w/c. Ο κάτω όροφος λειτουργεί ως αυτόνομη κατοικία σε αμερικάνικα πρότυπα (granny flat), με δωμάτια, μπάνιο και χώρο πλυντηρίου. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη, σε πολύ καλή κατάσταση, με δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, τζάκι, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. Ξεχωρίζει για τα μπαλκόνια που την περιτρέχουν σε όλο τον περίγυρό της, τον φροντισμένο κήπο με αυτόματο πότισμα, τον πλήρως εξοπλισμένο χώρο barbecue με καπνιστήριο, σούβλες, ψυγεία και εξωτερική τουαλέτα, το κλειστό πάρκινγκ με δύο θέσεις στάθμευσης και τον ιδιαίτερο χώρο αποστακτηρίου με καζάνι για παραδοσιακό τσίπουρο. Πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Για ενδιαφερόμενους από το εξωτερικό διατίθεται και virtual περιήγηση. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Γ. Τ.