Μονοκατοικία, 208τ. μ.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στην Περαία, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με ανοιχτωσιά και ευχάριστο περιβάλλον. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής ποιότητας κατασκευής, με προσεγμένα υλικά και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους συνολικής επιφάνειας 208 τ. μ. (68 τ. μ. ανά επίπεδο) και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αυτονομίας μεταξύ ισογείου και άνω ορόφων. Το ισόγειο αποτελεί ανεξάρτητο διαμέρισμα, με σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Στον πρώτο όροφο συναντάμε έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με τραπεζαρία, ενώ ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, αυξημένου ύψους, και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα ensuite. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά και τις λεπτομέρειες: - Ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ. με εξωτερικό BBQ - Μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό - Θερμοπρόσοψη 10 εκ. για άριστη ενεργειακή απόδοση - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο & κλιματισμός - Δύο τζάκια, εκ των οποίων γαλλικού τύπου υψηλής απόδοσης - Ξύλινη σκάλα και δάπεδα ορόφου από εξαιρετικής ποιότητας αφρικανικό ξύλο - Ιταλικές κουζίνες από μασίφ υλικά - Πλήρως επιπλωμένο - Συναγερμός & ανεξάρτητοι θερμοστάτες ανά επίπεδο Επιπλέον διαθέτει: - Δύο αποθήκες 25 τ. μ. στον πίσω χώρο - Κεραμοσκεπή - Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες (2 τετράφυλλες & 2 τρίφυλλες) - Χαρακτηρισμένο ισόγειο ως κατοικία Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και ευελιξία χρήσης, σε μία από τις πιο ήρεμες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Περαίας.