Κτίριο, 200τ. μ.

Επενδυτικό Ακίνητο προς Πώληση, στην περιοχή Απολλωνιάδα, Αλεξανδρούπολη - Έβρος. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι: 200m². Αποτελείται από: 4 κατοικίες με συνολικά 4 υπνοδωμάτιο/α, 6 μπάνιο/α, 4 Μπαλκόνια, Εσωτερικές σκάλες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993 και Ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση είναι Αυτόνομη με τελευταίας τεχνολογίας Αντλίες Θερμότητας και διαθέτει Ενδοδαπέδια θέρμανση η οποία μπορεί να αυτονομηθεί ανά επίπεδο. Οι ανάγκες για Ζεστό Νερό Χρήσης (ΖΝΧ) καλύπτονται με Ηλιακό ή την αντλία θερμότητας, ανάλογα την εποχή. Η Ηχομόνωση έχει επιτευχθεί με Θερμο-διακοπτόμενα κουφώματα καθώς και Διπλά - Ενεργειακά τζάμια. Για την Θερμομόνωση του κτιρίου και την μείωση στο ελάχιστο, των απωλειών θέρμανσης ή ψύξης, έχει τοποθετηθεί Θερμοπρόσοψη, με το απαραίτητο πάχος για την περιοχή. Τα δάπεδα και τα μπάνια, είναι από Πλακάκια. Η Ενεργειακή κλάση που έχει επιτευχθεί είναι Α+. Η Κατάσταση του ακινήτου βρίσκεται στην υλοποίηση της τελικής φάσης της ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Πάρκο είναι πολύ κοντά στο Κέντρο της Πόλης (400μ. ), πάρα πολύ κοντά στα καταστήματα Εστίασης της παραλιακής ζώνης. Έχει πολύ καλή θέα σε Θάλασσα και Αστικό τοπίο. Είναι γωνιακό και ο προσανατολισμός του είναι σε Ανατολή και σε Βορρά. Η κατασκευή είναι Πολυτελής. Υπάρχει Roof Garden στην ταράτσα του κτιρίου με μπαρ, Jacuzzi, Στην ταράτσα έχει τοποθετηθεί πέργκολα με φωτοβολταικά πάνελ (Net metering) για την κάλυψη των αναγκών από ηλεκτρική ενέργεια. Το ακίνητο προορίζεται για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Επαγγελματικό. Είναι Κατάλληλο για Φοιτητές. Εσωτερικοί χώροι: Σίτες, Ντουλάπια Κουζίνας. Ασφάλεια: Πόρτα Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού. Επιπλέον πλεονεκτήματα: Χωρίς Κοινόχρηστα - Ήσυχη γειτονιά - Ενεργειακά αυτόνομο - Οπτική ίνα, Τιμή: €550.000. Remax City, Τηλ: **********, email: [email protected], website: https://www.remax-city.gr/.