Μονοκατοικία, 120τ. μ.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αρτέμιδα (Λούτσα). Σε μία από τις πλέον αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, στη Βραυρώνα, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 237 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρεις άνετους χώρους υπνοδωματίων, λειτουργική, ευρύχωρη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, δύο μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. Ο ευνοϊκός προσανατολισμός της εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση και η διαμπερής διάταξη ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη φυσική ροή των χώρων, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Ο εξωτερικός χώρος με τον ιδιωτικό κήπο και τα δέντρα δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και ξύλου. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 237 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τα φωτορεαλιστικά απεικονίζουν ενδεικτική πρόταση ανακαίνισης και αναδεικνύουν τις δυνατότητες αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης του ακινήτου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected]