Μονοκατοικία, 302τ. μ.

Επιβλητικό Ιδιωτικό Κτήμα με Ανεμπόδιστη Πανοραμική Θέα σε Έκταση 7.000 τ. μ. | Σπάτα Σε ένα προνομιακό υπερυψωμένο σημείο των Σπάτων, σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από το Μουσείο Νάσιουτζικ ένα από τα πιο χαρακτηριστικά πολιτιστικά τοπόσημα της περιοχής, όπου η ματιά χάνεται ανεμπόδιστα στο καταπράσινο τοπίο και στα βουνά, αυτό το ξεχωριστό estate των 302 τ. μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και αμέτρητες δυνατότητες εξέλιξης. Τοποθετημένο σε ιδιόκτητο κτήμα 7.000 τ. μ., περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό κήπο με οπωρώνα και εκτεταμένους υπαίθριους χώρους που δημιουργούν την αίσθηση ενός ιδιωτικού καταφυγίου. Η υπερυψωμένη θέση του εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το φυσικό τοπίο, προσφέροντας καθημερινά εικόνες μοναδικής γαλήνης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master suite, χώρο γραφείου, χώρο playroom, τρία μπάνια και ένα WC, Laundry room, δύο ευρύχωρα καθιστικά με επιβλητικές ξύλινες οροφές, χτιστό πέτρινο τζάκι και στα 2 επίπεδα, κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με premium υλικά και φινιρίσματα και έναν ατμοσφαιρικό χειμερινό κήπο που προσφέρει ζεστασιά και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τέλος, μέσω μιας κομψής εσωτερικής ξύλινης σκάλας, η κατοικία οδηγεί σε μια ιδιαίτερα ευρύχωρη σοφίτα, η οποία φιλοξενεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπορεί να διαμορφωθεί ως ιδιωτικό guest suite, executive office, χώρος δημιουργίας ή playroom ή ένα καταφύγιο χαλάρωσης, αναβαθμίζοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και τον χαρακτήρα της κατοικίας. Η κατασκευή αποπνέει διαχρονική αρχιτεκτονική ποιότητα, ενώ οι μεγάλοι χώροι, το φυσικό φως και η λειτουργική διαρρύθμιση δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Ξεχωριστή προστιθέμενη αξία αποτελεί το ανεξάρτητο κτίσμα που μπορεί να λειτουργήσει ως guest house, κατοικία προσωπικού ή ιδιωτικός χώρος εργασίας, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να αναδεικνύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το χτιστό BBQ, οι μεγάλες βεράντες, οι χώροι χαλάρωσης μέσα στο πράσινο και η εσωτερική αυλή δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για ιδιωτικές στιγμές, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή εκλεπτυσμένη φιλοξενία. Το ιδιόκτητο πηγάδι εξασφαλίζει αυτονομία στην άρδευση του κτήματος, ενώ η έκταση επιτρέπει περαιτέρω διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Παρότι η κατοικία χρήζει αισθητικής ανακαίνισης, η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, η μοναδική θέση και η σπανιότητα ενός τόσο μεγάλου ιδιωτικού κτήματος την καθιστούν έναν πραγματικό καμβά δημιουργίας, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πέρα από μια εντυπωσιακή ιδιωτική κατοικία, το estate προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης. Η κλίμακα του ακινήτου, οι υφιστάμενες υποδομές και η στρατηγική του θέση κοντά στην Αθήνα, το αεροδρόμιο, την Αττική Οδό και τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής δημιουργούν τις ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός Private Wellness Retreat ή ενός ολοκληρωμένου Wellness Sanctuary με spa εγκαταστάσεις και holistic εμπειρίες ευεξίας. Παράλληλα, μπορεί να μετατραπεί σε έναν εκλεπτυσμένο χώρο Curated Events Venue για exclusive εκδηλώσεις, destination celebrations και εταιρικά retreats, καθώς και σε μια μονάδα Boutique Hospitality, προσφέροντας αυθεντική μεσογειακή φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών. Η έκταση και το φυσικό περιβάλλον του το καθιστούν επίσης ιδανικό για την ανάπτυξη ενός Low-impact Outdoor Hospitality Concept, με επιλεγμένες εμπειρίες διαμονής που συνδυάζουν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας κλίμακας και ποιότητας, που συνδυάζει την αυθεντικότητα της πέτρας, την απόλυτη ιδιωτικότητα ενός μεγάλου κτήματος και μια ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που δύσκολα συναντά κανείς τόσο κοντά στην Αθήνα. Ένα πραγματικό estate με διαχρονική αξία και ανεξάντλητες προοπτικές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στ